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Former Cracker Barrel 253 Forum Dr 10 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29229
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Faits saillants
- Two access points on Forum Dr., connecting to fully signalized access from Two Notch Rd. and Clemson Rd.
- New façade renovation and improvements to be completed for multi-tenant redevelopment scenario.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 145 pi² | Négociable | 34,40 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 348 942 $ CAD/an 29 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Location: ±10,145 SF former Cracker Barrel restaurant available to a single tanant user or subdividable for multiple tenants, located on an outparcel to the Village at Sandhill, a 300-acre multi-phase lifestyle center in Northeast Columbia. The Site is strategically located at the intersection of Two Notch Rd. (24,600 VPD) and Clemson Rd (29,700 VPD). This site offers exceptional exposure to a dense population base in Columbia’s fastest growing residential market. Site Features: 139 Surface Parking Spaces (13.69/1,000 SF) 2.14 AC Two access points on Forum Dr., connecting to fully signalized access from Two Notch Rd. and Clemson Rd. New façade renovation and improvements to be completed for multi-tenant redevelopment scenario. Village at Sandhill Co-Tenancy: Lifestyle center anchored by JCPenney, Belk, Sam’s Club, Lowes Food, Home Depot, Academy and Regal Cinemas, featuring impressing retail names such as TH Maxx, Ulta, Ann Taylor Loft, Bath & Body Works, Old Navy, Home Goods, Burlington, Books-A-Million, Lane Bryant, and several major restaurants. Availability: The Site can be leased under the following scenarios: ±10,145 SF Full-Service Restaurant, AS-IS Multi-Tenant shop space subdividable ± 2,644-10,145 SF Available for single tenant ground lease Contact Broker for Pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 145 pi² | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 145 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 145 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien restaurant Cracker Barrel de ±10 145 pi² disponible pour un utilisateur unique ou divisible pour plusieurs locataires, situé sur un terrain extérieur du Village at Sandhill, un centre de style de vie multi-phase de 300 acres dans le nord-est de Columbia. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de Two Notch Rd. (24 600 véhicules par jour) et Clemson Rd (29 700 véhicules par jour). Ce site offre une visibilité exceptionnelle auprès d'une population dense dans le marché résidentiel à la croissance la plus rapide de Columbia.
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Former Cracker Barrel | 253 Forum Dr
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