Votre courriel a été envoyé.
253 Grant Ave 338–1 952 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Exceptional visibility with wide glass frontage, awnings, and signage on a high-foot-traffic block.
- Hardwood floors and tall ceilings create an open, adaptable retail environment.
- Excellent transit access and proximity to major tourist destinations and downtown offices.
- Multi-level layout with mezzanine and basement for flexible merchandising and storage.
- Located in Union Square’s retail district, surrounded by global brands and hotels.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 938 pi² | Négociable | 64,72 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 60 706 $ CAD/an 5 059 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 338 pi² | Négociable | 64,72 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 21 875 $ CAD/an 1 823 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 338 pi² | Négociable | 64,72 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 21 875 $ CAD/an 1 823 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 338 pi² | Négociable | 64,72 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 21 875 $ CAD/an 1 823 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 postes de travail
3e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 postes de travail
4e étage
Prime retail space is available for lease at 253 Grant Avenue in the heart of San Francisco’s Union Square, a premier destination for global brands, boutique retailers, and experiential concepts. This multi-level property offers approximately 2,300 square feet across street level, mezzanine, and a usable basement, providing flexibility for merchandising, storage, or creative production needs. The ground floor features an open retail plate with hardwood floors and tall ceilings, ideal for display fixtures, gallery-style arrangements, or a lifestyle showroom. The mezzanine and upper levels overlook the main floor, creating a dynamic multi-level customer experience with opportunities for fitting rooms, lounge, or office space. The basement level offers additional storage or production space with internal access. Located between Union Square and the Chinatown Gate, the property benefits from exceptional storefront visibility, high pedestrian traffic, and strong transit connectivity. Surrounded by luxury hotels, offices, and tourist attractions, this location ensures consistent foot traffic from both visitors and local shoppers year-round.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 postes de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² | Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
The property at 253 Grant Avenue is situated in San Francisco’s Union Square retail district, positioned between Union Square and the Chinatown Gate. The surrounding area includes hotels, offices, and retail establishments, attracting tourists and local shoppers. The site is accessible by public transit and is located in a dense urban environment with nearby lodging and commercial activity.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Luminor Real Estate, Inc.
253 Grant Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.