253 N Belair Rd
Evans, GA 30809
0.96 AC N Belair Dev Site · Terrain À vendre · 0,96 AC

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette parcelle de terrain de 0,96 acre à Evans, en Géorgie, à vendre. Situé sur le chemin North Belair (32 900 VPD) près de l'intersection avec le chemin Owens, l'établissement offre un accès en mouvement complet depuis North Belair et Edwards Drive. La propriété est adjacente à Robin Turman State Farm. Les autres entreprises dans les environs immédiats comprennent area favori, Rhinehart's Oyster Bar, SRP Federal Credit Union, Circle K, Waffle House et plus encore.
La propriété est zonée P1 (Professional) et C1 (Commercial) dans le comté de Columbia. La propriété serait idéale pour un restaurant, un service rapide, une succursale bancaire ou toute autre utilisation au détail. La propriété nécessitera probablement un changement de zonage. Le côté est de la propriété borde une rue non aménagée qui appartient au comté de Columbia. Il y a une conduite d'égout de 8 po sur la promenade Edwards, une conduite d'eau de 16 po sur le nord de Belair ainsi qu'une conduite d'eau de 6 po sur la promenade Edwards présente une topographie généralement plate et contenait auparavant une structure, mais le bâtiment a été démoli il y a des années. La propriété a été gazonnée et est prête à être aménagée.
1,5 mille de l'intersection de Washington Rd et North Belair, un peu moins d'un mille jusqu'à l'intersection de Columbia Road/North Belair, et 600 pi jusqu'à l'intersection de Owens Road et North Belair.
Les détaillants à proximité comprennent Rhinehart's Oyster Bar, Circle K, Waffle House et SRP Federal Credit Union.
Evans (élu « Meilleur endroit où vivre » par Money Magazine en 2021) offre une qualité de vie élevée aux résidents et aux employés. La région est réputée pour son environnement naturel magnifique, avec accès aux lacs, aux parcs et aux installations récréatives. Les résidents profitent d'une gamme d'options de logement, d'excellents établissements de soins de santé, d'une scène artistique et culturelle dynamique et d'une variété d'expériences culinaire et de shopping. Ce facteur de style de vie attrayant contribue à attirer et à retenir les meilleurs talents de la région. La MSA d'Augusta, en Géorgie, est reconnue pour son économie robuste et diversifiée, alimentée par des industries telles que la cybersécurité, les soins de santé, la fabrication, la logistique, la technologie et la défense. Evans, en particulier, a connu une croissance importante au cours des dernières années, attirant un large éventail d'entreprises. Le climat des affaires favorable, associé à une main-d'œuvre talentueuse, en fait une destination idéale pour les entreprises en quête d'expansion ou de délocalisation.