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Vermella 253 NJ-18 1 320–140 365 pi² d'espace disponible • East Brunswick, NJ 08816
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Faits saillants
- ±132,932 total GLA of new retail and medical space.
- Large pylon signage on Route 18.
- Prime retail space available in a new mixed-use development.
- Total 218 townhomes & 547 apartments planned for construction.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 33 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A1 | 3 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3 | 3 667 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A4 | 3 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A6 | 3 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
253 NJ-18 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
253 NJ-18 - 1er étage
253 NJ-18 - 1er étage
253 NJ-18 - 1er étage - ste A1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
253 NJ-18 - 1er étage - ste A2
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A3
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A4
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
253 NJ-18 - 1er étage - ste A5
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A6
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 17 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 33 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A1 | 3 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3 | 3 667 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A4 | 3 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A6 | 3 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 34 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
253 NJ-18 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
253 NJ-18 - 1er étage
253 NJ-18 - 1er étage
253 NJ-18 - 1er étage
253 NJ-18 - 1er étage - ste A1
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
253 NJ-18 - 1er étage - ste A2
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A3
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A4
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
253 NJ-18 - 1er étage - ste A5
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste A6
Vermella East Brunswick introduces a premier mixed-use destination strategically positioned along Route 18, one of New Jersey’s most traveled corridors with over 62,000 vehicles per day. This vibrant development combines upscale residential living with dynamic retail and medical opportunities, creating a built-in customer base of 765 units and a thriving community atmosphere.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Route 18 frontage with high traffic counts
- Grocery anchor and strong co-tenancy opportunities
- Over 2,100 on-site parking spaces for easy access
253 NJ-18 - 1er étage - ste C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 140 365 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,11 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 140 365 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale du terrain | 12,11 AC |
| Année de construction | 2026 |
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Vermella | 253 NJ-18
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