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253 SB Gratiot Ave
Mount Clemens, MI 48043
Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Access from Northbound and Southbound Gratiot
  • MU Zoning allows for many uses
  • Separately metered for multi-tenant
  • Located along Smart Bus route
  • Exam room plumbing

Résumé de l'annonce

Medical / Dental / Professional Office Building for Sale – 253 S. Gratiot Ave, Mount Clemens, MI
3,298 SF professional office building for sale in Mount Clemens, ideally positioned on the highly traveled S. Gratiot Avenue commercial corridor. This versatile property is perfectly suited for medical office users, dental practices, or any business seeking professional office space for sale in Macomb County with strong visibility and immediate occupancy.
The building features two separately metered 1,649 SF floors, offering flexibility for an owner-user, multi-tenant investment, or hybrid configuration. The first floor includes 12' ceilings, a dental office build-out with a compressor, and plumbing in place for exam rooms, making it an excellent turnkey option for healthcare providers searching for medical office space for sale on Gratiot.
With on-site parking, SMART bus route access, and convenient entry from both northbound and southbound Gratiot, the location supports high patient and client accessibility. MU zoning further expands potential uses, making this an attractive option for buyers seeking commercial real estate for sale in Mount Clemens with long-term adaptability.
This property delivers the ideal combination of location, functionality, and affordability for professionals looking to establish or expand their presence in the heart of Macomb County.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 298 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
485 703 $ CAD
Prix par pi²
147,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 649 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
MU - MU - Mixed use zoning is a broad zoning allowing for many potential use, Contact broker for more details.
Stationnement
29 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-11-14-378-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
163 803 $ CAD
  • ID d’inscription: 39608647

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253 SB Gratiot Ave, Mount Clemens, MI 48043

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