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Advance Auto Parts | Just Extended 10 Years 253 W Columbia Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Batesburg, SC 29006 1 707 115 $ CAD (243,87 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prolongation de 10 ans
- 20 ans d'exploitation sur place
- Bail NN corporatif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail corporatif NN
• Le bail est signé avec Advance Auto corporate
• Les prolongations de bail récentes offrent une durée supplémentaire de 10 ans
• Les modalités des options prévoient une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans
• Le locateur est responsable du toit, de la structure et du stationnement, et le remplacement du CVC fractionné avec le locataire
• Advance Auto est condamnée à se rendre à l'endroit en exploitant pendant 20 ans et en prolongeant de 10 autres années
Nom de la marque et du locataire de crédit
• Advance Auto Parts est une société cotée en bourse (NYSE : AAP) dont la capitalisation boursière est supérieure à 3,937 milliards de dollars
• Advance Auto a une cote de crédit S&P de BBB-
• Advance Auto Parts compte plus de 5 200 magasins dans 47 États
Situé sur le corridor principal de vente au détail
• Exporter la parcelle vers le marché IGA de KJ
• À moins d'un mille des autres locataires nationaux, y compris Walgreens, KFC,
Zaxby, Bojangles et McDonalds
MSA de Columbia
• Le prix moyen des maisons en Colombie est de 162 300$, soit environ 35 % moins cher qu'aux États-Unis
Prix moyen de la maison, rendant la ville très abordable et entraînant une forte croissance
taux
• 12 collèges et universités sont situés dans la région du Centre du SC - Plus de 34 000 personnes et plus
Étudiants inscrits à l'Université de Caroline du Sud seuls
• La population de Columbia, Caroline du Sud est de 137 541
Proximité du parc industriel Batesburg-Leesville
• À 5 minutes en voiture du parc industriel Batesburg-Leesville, un parc industriel de 175 acres
parc
• La Ville de Batesburg-Leesville et le comté de Lexington ont investi conjointement 3,5 M$
la valeur des améliorations apportées à l'infrastructure
• Deux exploitants résident dans le parc : Fisher Tank Company et le nouveau de C.R. Jackson
usine d'asphalte
• Le bail est signé avec Advance Auto corporate
• Les prolongations de bail récentes offrent une durée supplémentaire de 10 ans
• Les modalités des options prévoient une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans
• Le locateur est responsable du toit, de la structure et du stationnement, et le remplacement du CVC fractionné avec le locataire
• Advance Auto est condamnée à se rendre à l'endroit en exploitant pendant 20 ans et en prolongeant de 10 autres années
Nom de la marque et du locataire de crédit
• Advance Auto Parts est une société cotée en bourse (NYSE : AAP) dont la capitalisation boursière est supérieure à 3,937 milliards de dollars
• Advance Auto a une cote de crédit S&P de BBB-
• Advance Auto Parts compte plus de 5 200 magasins dans 47 États
Situé sur le corridor principal de vente au détail
• Exporter la parcelle vers le marché IGA de KJ
• À moins d'un mille des autres locataires nationaux, y compris Walgreens, KFC,
Zaxby, Bojangles et McDonalds
MSA de Columbia
• Le prix moyen des maisons en Colombie est de 162 300$, soit environ 35 % moins cher qu'aux États-Unis
Prix moyen de la maison, rendant la ville très abordable et entraînant une forte croissance
taux
• 12 collèges et universités sont situés dans la région du Centre du SC - Plus de 34 000 personnes et plus
Étudiants inscrits à l'Université de Caroline du Sud seuls
• La population de Columbia, Caroline du Sud est de 137 541
Proximité du parc industriel Batesburg-Leesville
• À 5 minutes en voiture du parc industriel Batesburg-Leesville, un parc industriel de 175 acres
parc
• La Ville de Batesburg-Leesville et le comté de Lexington ont investi conjointement 3,5 M$
la valeur des améliorations apportées à l'infrastructure
• Deux exploitants résident dans le parc : Fisher Tank Company et le nouveau de C.R. Jackson
usine d'asphalte
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 707 115 $ CAD
Prix par pi²
243,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
98 159 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1
Stationnement
32 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur W Columbia Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007023-01-006 | Évaluation des bâtiments | 75 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 837 $ CAD | Évaluation totale | 82 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007023-01-006
Évaluation du terrain
6 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 711 $ CAD
Évaluation totale
82 548 $ CAD
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Advance Auto Parts | Just Extended 10 Years | 253 W Columbia Ave
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