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2530-2534 US Route 9W 13 648 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ravena, NY 12143 2 076 750 $ CAD (152,17 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

De vastes places de stationnement sont disponibles.
2 quais de chargement

Excellent investissement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent immeuble de placement avec un taux de 4 - plafonnement. ! Les 5 appartements ont été rénovés avec tous les nouveaux appareils électroménagers et des planchers de bois franc. Toiture flambant neuve sur le bâtiment. L'entrepôt est actuellement loué avec deux quais de chargement à deux portes. Le magasin Vintage est entièrement loué depuis plus de 9 ans. Un concessionnaire automobile loue des locaux à bureaux et un terrain latéral. Cette propriété s'étend sur 2 acres et peut garer environ 100 voitures ou plus.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 076 750 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par pi²	152,17 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 648 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	4%	Année de construction	1950
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,66/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Bureau résidentiel (bureau)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C - Commerciale ; Usage mixte, conforme

Prix	2 076 750 $ CAD
Prix par pi²	152,17 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,92 AC
Aire du bâtiment louable	13 648 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	3,66/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C - Commerciale ; Usage mixte, conforme

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

AÉRIEN
CARTE

2530-2534 US Route 9W, Ravena, NY - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	012489-168-000-0001-043-001-0000	Évaluation des bâtiments	280 612 $ CAD
Évaluation du terrain	76 146 $ CAD	Évaluation totale	356 758 $ CAD