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Wendy's 2530 Blanding Blvd 3 069 pi² Commerce de détail Immeuble Middleburg, FL 32068 3 137 969 $ CAD (1 022,47 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Franchisee Guarantee
- Excellent Real Estate Fundamentals
- Drive-Thru Equipped Site Positioned Along a High-Traffic Retail Corridor
- Strong Unit-Level Performance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. The site consists of roughly 3,069 rentable square feet of building space on an estimated 1.02-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/8/2024. The current annual rent is $115,025 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 069 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 137 969 $ CAD
Prix par pi²
1 022,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
156 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
BB - Entreprise INTM
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-05-24-006330-002-00 | Évaluation des bâtiments | 842 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 695 268 $ CAD | Évaluation totale | 1 537 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-05-24-006330-002-00
Évaluation du terrain
695 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
842 035 $ CAD
Évaluation totale
1 537 303 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wendy's | 2530 Blanding Blvd
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