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Wawa Drive Thru 2530 E Bay Dr 2 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33771
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Faits saillants
- Prime frontage along E Bay Drive with exposure to approximately 64,000 vehicles daily
- Located in a high-density trade area near US Highway 19 and major retail destinations
- Strong regional demographics and proximity to established national retailers
- Former fast-food restaurant with existing drive-thru infrastructure in place
- Central to Tampa Bay and Gulf Coast beaches, attracting both local and tourist traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Wawa Drive Thru
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wawa
- Marché des dépanneurs
- 1 372
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 1 372 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² | Superficie commerciale brute | 2 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 016 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your brand in one of Pinellas County’s most dynamic retail corridors with this former fast-food restaurant opportunity at 2530 E Bay Drive in Largo, Florida. This freestanding building offers exceptional visibility along E Bay Drive, a major east-west thoroughfare with an impressive traffic count of approximately 64,000 vehicles per day. The property benefits from its strategic location near US Highway 19, providing seamless connectivity to the greater Tampa Bay region, including Clearwater and St. Petersburg, as well as convenient access to the Gulf beaches. The site is designed for quick-service restaurant operations, featuring an existing drive-thru layout that supports high-volume customer flow. Its position within a densely populated trade area ensures strong consumer demand, while proximity to national retailers and established commercial nodes enhances co-tenancy appeal. The property’s right-in/right-out access and nearby signalized intersections facilitate smooth ingress and egress for customers. Largo is a thriving community within the Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, one of Florida’s fastest-growing markets. Businesses here benefit from a robust local economy, strong tourism activity, and a year-round residential base. This location is ideal for quick-service restaurants, coffee concepts, or other retail users seeking a high-visibility site in a proven retail corridor.
- Service au volant
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Wawa Drive Thru | 2530 E Bay Dr
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