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2530 Empire Ranch Rd Immeuble de 4 701 pi² • Spécialité • À vendre 1 101 765 $ CAD • Carson City, NV 89701

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exciting investment opportunity! This self-storage investment opportunity is in Northern NV between the greater Carson City and Reno metro area. Empire Ranch Storage enjoys a prime location directly off Highway 50 and 580 in central Carson City, NV. Empire Ranch offers exclusive drive-up units, and office space for rent. Empire Ranch has major upside in income, with large upside in value for an investor or owner. This will be a great passive income property for multiple types of investors and stabilizing into a mature self-storage investment. With a total of 30 self-storage units, and 4 private office units this property makes a great income producing asset. The two front buildings features two office spaces, each equipped with its own bathroom, and one includes a kitchenette, while the other offers an additional office space. The property has recently undergone renovations. Please reach out for more information and to schedule a showing.

2530 Empire Ranch - Final 05 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 101 765 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Prix par pi²	234,37 $ CAD	Taille du bâtiment	4 701 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1957
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	GC - Commercial général, aucune fabrication

Prix	1 101 765 $ CAD
Prix par pi²	234,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Taille du bâtiment	4 701 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Zonage	GC - Commercial général, aucune fabrication