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Sonic 2530 Highway 46 S 1 225 pi² Commerce de détail Immeuble Dickson, TN 37055 3 508 045 $ CAD (2 863,71 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease to Established Sonic Franchisee with Approximately 7 Years Remaining
- Personal Guaranty from Experienced Operator with 32 Units
- Desirable Nashville MSA Location with Strong Population Growth – Over 7% in the Last 10 Years
- Strong Store Sales with Percentage Rent Included – 7.00% Rent-to-Sales Ratio
- Sonic is the Largest Drive-In Restaurant Brand in the U.S. with Over 3,500 Locations in 45 States
Résumé de l'annonce
The property is secured by an absolute NNN lease to an established Sonic franchisee with approximately seven years remaining and strong store sales featuring percentage rent and a favorable rent-to-sales ratio. The tenant is backed by a personal guaranty from an experienced 32-unit operator. Located within the growing Nashville MSA, approximately 40 miles east of Nashville, the site benefits from strong population growth, over 106,000 annual visitors, proximity to Interstate 40 (39,464 AADT), and nearby demand drivers including 10 hotels and TriStar Horizon Medical Center, a 157-bed regional hospital affiliated with HCA Healthcare. The functional site includes a drive-thru and outdoor patio seating.
In association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed Tennessee Broker #264531
In association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed Tennessee Broker #264531
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 508 045 $ CAD
Prix par pi²
2 863,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
219 227 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,99 AC
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 129M-A-003.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 565 $ CAD | Évaluation totale | 393 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
129M-A-003.00
Évaluation du terrain
393 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
393 565 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 2530 Highway 46 S
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