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Faits saillants de l'investissement

  • 3 immeubles, chacun d'une superficie de 4 800 pieds carrés (1 bureau et 2 entrepôts) sur 2,48 acres
  • 8 - Portes à entraînement 12x12
  • Propriétaire prêt à vendre ou éventuellement à vendre et à louer

Résumé de l'annonce

Le Groupe Johnson est heureux de présenter une occasion unique pour l'achat de trois immeubles industriels totalisant 14 400 pieds carrés, situés sur une superficie de 2,48 acres
parcelle de terrain à Minden (N.-V.) Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales, combinant un grand espace de construction avec un
taille généreuse du lot.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 3 981 041 $ CAD
Prix par pi² 276,46 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6,70%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Cession-bail
  • Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,48 AC
Aire du bâtiment louable 14 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2017/2024
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage Light Industrial - Industrie générale - industrie légère, camionnage et entreposage, service, réparation, etc.

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1320-05-001-018
Évaluation du terrain
169 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 805 $ CAD
Évaluation totale
811 031 $ CAD
  • ID d’inscription: 34673081

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2530 Nowlin Rd, Minden, NV 89423

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