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Whistle Express Car Wash | Clarksville, TN 2530 Pea Ridge Rd 3 675 pi² Commerce de détail Immeuble Clarksville, TN 37040 8 601 301 $ CAD (2 340,49 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction Whistle Express Car Wash: 20-year initial lease term with four 5-year options
- Strong, Growing Retail Corridor: Subject property is strategically located in a fast-growing retail corridor near a Publix-anchored center
- Clarksville is Located Roughly 1 Hour Northwest of Nashville, TN: Fast-growing demographics with an annual growth rate of 2.4%
- In April of 2025, Whistle Express Purchased Take 5 Car Wash, Becoming the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
- Surrounded by New Development: Walker Farms, located adjacent to subject property, is a brand-new mixed-use development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20-Year Absolute NNN Lease | Largest Express Car Wash Operator in the U.S. (540+ Locations) | Publix-Adjacent Real Estate
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 601 301 $ CAD
Prix par pi²
2 340,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
546 282 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
C-5
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-040.02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 179 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-040.02
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
179 515 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
Whistle Express Car Wash | Clarksville, TN | 2530 Pea Ridge Rd
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