Jeannette Industrial Warehouse 2530 Thomas Ave 8 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Jeannette, PA 15644

Le 2530, avenue Thomas, est un entrepôt industriel moderne et isolé de 150 000 pieds carrés. Ce bâtiment autoptant est largement zoné Heavy Industrial, bien que la plupart des locataires soient logistiques et industriels légers, et l'utilisation en gros et au détail léger est également compatible. Le bâtiment est doté d'un service électrique de 480 à 277 volts, d'un service d'alimentation de 800 ampères, d'un éclairage à DEL éconergétique, d'une hauteur de dégagement sous plafond de 22 pi à 24 pi, de neuf (9) quais de chargement à l'avant et à l'arrière, d'une autre (1) aire de chargement et d'une porte d'entrée à l'arrière du bâtiment. Les quais de chargement sont dotés de niveleurs, de joints et de dispositifs de retenue pour camion. Le 2530, avenue Thomas, est également entièrement climatisé avec murs et plafonds isolés, entièrement chauffé avec chauffage au plafond dans l'entrepôt et entièrement arrosé d'un système de gicleurs humides. L'emplacement idéal de l'immeuble dans le comté de Westmoreland offre un accès facile à de multiples canaux de distribution. Le terrain de 4,5 acres permet aux camions d'atteindre rapidement les principales autoroutes de la région, les routes à péage 66, 130 et 30 de Pennsylvania à seulement deux milles. De plus, il se trouve à environ 10 milles de l'échangeur Interstates 70 et 76, et le quartier des affaires de Pittsburgh est à environ 30 milles. Cette connectivité routière permet aux locataires d'atteindre les principaux marchés comme Columbus, Philadelphie, New York et Indianapolis en moins d'une journée de route. Pour les besoins nationaux de distribution, l'aéroport régional Arnold Palmer se trouve à 10 milles et le bâtiment offre un accès direct au service ferroviaire au Westmoreland Logistics Park-Rail Freight Terminal. Le 2530 de l'avenue Thomas est entouré de quartiers résidentiels, offrant aux entreprises une main-d'œuvre potentielle de près de 10 000 personnes dans un rayon d'un mile. Étant donné la facilité d'accès aux autoroutes, les locataires peuvent également atteindre plus de 199 000 personnes dans un rayon de 10 milles. Pour un site industriel de grande taille avec de nombreux quais de chargement, une connectivité pratique à plusieurs autoroutes principales et un emplacement souhaitable dans la banlieue de Pittsburgh, ne cherchez pas plus loin que le 2530, avenue Thomas.