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2531 Mathis Rd
Mansfield, TX 76063
2531 Mathis · Terrain À vendre
·
1,94 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le nombre de trafic est de 287 sur 48 000 par jour.
- Aménagement d'un terrain - Appelez Mansfield EDC pour des occasions
- Excellent emplacement pour la croissance future
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Lot 2 : Terrain résidentiel vacant s'étendant sur 38 825 PI2 (calculé), prêt à être aménagé sans valeur d'amélioration.
Ces parcelles bénéficient de la proximité des commodités urbaines au sein du district scolaire indépendant de Mansfield et d'une démographie favorable, y compris une croissance démographique prévue de plus de 8 % sur cinq ans dans la région environnante. De plus, la propriété se trouve à l'extérieur de toute zone inondable désignée, ce qui garantit une certaine souplesse en matière de développement.
Le vendeur offre le terrain à 10,00$ le pied carré, ce qui en fait une proposition attrayante pour les promoteurs et les investisseurs. Avec des ventes au détail à proximité dépassant 1,27 milliard de dollars dans un rayon de 5 minutes, ce site offre un fort potentiel commercial.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité passionnante et libérer le potentiel de cette propriété de Mansfield.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 075 097 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Prix par AC | 554 173,91 $ CAD |
| Prix | 1 075 097 $ CAD |
| Prix par AC | 554 173,91 $ CAD |
| Taille du lot | 1,94 AC |
Deux parcelles de terrain adjacentes, le lot 1 (0,97 acre) et le lot 2 (0,89 acre) dans l'ajout Shelburn, offrent une excellente occasion d'investissement dans un marché en pleine croissance de Mansfield. Situé dans un district de zonage de DP, ce site est idéal pour une variété d'utilisations
DESCRIPTION
Deux parcelles contiguës offrant une flexibilité et un potentiel de développement résidentiel ou mixte dans une région en croissance rapide. • Emplacement : 2531, chemin Mathis, Mansfield, TX 76063. • Détails de la parcelle : o Lot 1 : ? 0,97 acre (42 471 PF, par évaluateur). ? Amélioré par une maison unifamiliale de 3 000 PI2, de 4 chambres et 2 salles de bains (construite en 1988). ? Valeur imposable (2024) : 225 222$. au lot 2 : ? 0,89 acre (38 825 SF, calculé). ? Terrain résidentiel vacant prêt à être aménagé. ? Valeur imposable (2024) : 87 750$. • Zonage : Aménagement planifié (DP) avec possibilité d'utilisations souples. • Comptage de la circulation : Plus de 15 000 véhicules par jour sur le chemin Mathis, offrant une excellente visibilité pour les développements futurs. • Faits saillants du marché o Croissance démographique de plus de 8 % prévue au cours des cinq prochaines années dans la région immédiate. o Revenu médian des ménages de 108 812$ dans un rayon de 5 minutes. o Des ventes au détail de plus de 1,27 milliard de dollars par année en 5 minutes. • District scolaire : District scolaire indépendant de Mansfield. • Zone inondable : À l'extérieur de toute zone inondable désignée. Prix : Le vendeur offre le terrain à 10,00$ le pied carré. Cet emplacement privilégié, combiné à une forte démographie et à un zonage favorable, est parfait pour les projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion de développement exceptionnelle
