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Walgreens 2532 N Illinois St 13 905 pi² Commerce de détail Immeuble Belleville, IL 62226 3 819 348 $ CAD (274,67 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walgreens at this location 22+ years with recent lease extension signed
- 5-Mile population of 125,700 residents and $93,400 avg household income
- Located across from Swansea Plaza with Schnucks Market, Dollar Tree, McDonalds
- ±8 years remaining on NN+ lease with Eight 5-year extension options
- Corporately guaranteed lease from Walgreens
- Essential retailer with consistent operations and rent payments through COVID-19
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 905 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 819 348 $ CAD
Prix par pi²
274,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
315 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
C-1
Stationnement
82 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur N Illinois St
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-15.0-100-020 | Évaluation des bâtiments | 562 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 884 $ CAD | Évaluation totale | 809 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-15.0-100-020
Évaluation du terrain
246 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
562 651 $ CAD
Évaluation totale
809 535 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 2532 N Illinois St
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