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Family Dollar | Dollar General 25332 Straughn School Rd 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Andalusia, AL 36421 2 050 672 $ CAD (195,30 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction | Ouvert au deuxième trimestre de 2024.
- Revenu moyen des ménages de Ten Mile 65 824$.
- Garantie de location d'arbres rares (pas en dollars familiaux).
- La population de Ten Mile est de 20 770 habitants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin hybride de 10 500 F F en dollars familiaux et à Dollar Tree situé en Andalousie, en Alabama. La propriété est grevée d'un bail double net de dix ans, ce qui laisse un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail est garanti par la société Dollar Tree Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée comme étant de catégorie placement.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement situé le long du chemin scolaire Straughn dans la ville d'Andalousie. La population de dix milles est de 20 770 habitants, et le revenu moyen des ménages de dix milles est de 65 824$. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin Dollar. Cet investissement offrira un succès aux nouveaux propriétaires en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement situé le long du chemin scolaire Straughn dans la ville d'Andalousie. La population de dix milles est de 20 770 habitants, et le revenu moyen des ménages de dix milles est de 65 824$. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin Dollar. Cet investissement offrira un succès aux nouveaux propriétaires en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 050 672 $ CAD
Prix par pi²
195,30 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
174 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
163’ sur Straughn School Road
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Family Dollar | Dollar General | 25332 Straughn School Rd
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