25338 US Highway 270 - Meadow Rue by Cottonwood RV Park Immeuble de 33 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 486 118 $ CAD • Taux de capitalisation 11,33% • Woodward, OK 73801

Woodward est un endroit clé dans le secteur énergétique de l'Oklahoma, avec des investissements importants dans le pétrole, le gaz et l'énergie éolienne. Cette demande crée un besoin de logements temporaires pour les travailleurs, que Cottonwood RV Park est bien placé pour desservir. Au-delà de l'énergie, la croissance de la collectivité, alimentée par l'agriculture, le tourisme et les commodités locales, fait en sorte que le parc bénéficie d'une clientèle diversifiée.
Situé au carrefour des autoroutes 270 et 412 des États-Unis et des autoroutes 15 et 34 des États-Unis, Woodward offre un accès facile aux voyageurs et aux travailleurs de l'énergie, ce qui en fait un arrêt pratique pour une variété de clients. Ce parc de camp-car bien établi est idéalement situé dans l'une des régions prometteuses de l'État, offrant un mélange parfait de beauté naturelle, de possibilités d'affaires et d'une communauté florissante étroitement liée au secteur de l'énergie, en particulier dans les industries du pétrole et des énergies renouvelables.
Cottonwood RV Park fournit un historique vérifiable des flux de trésorerie. L'emplacement connaît généralement une demande constante de logements temporaires, motivée par les travailleurs dans les domaines liés à l'énergie. De plus, le Cottonwood RV Park est une destination populaire pour les voyageurs en VR, comme l'a reconnu OK Travel, ce qui en fait un endroit attrayant même sans l'afflux de travailleurs de passage.
Cette occasion d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent à bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat, tout en tirant parti de la demande de valeur notable dans une communauté en croissance.
Principales caractéristiques du parc familial Cottonwood RV :
Taille du terrain : 7 acres clôturés avec terrain méticuleusement entretenu, offrant un environnement propre et accueillant pour les résidents et les invités.
Pads pour VR : 43 plaquettes de RV à branchement complet équipées de raccordements à l'électricité, aux égouts et à l'eau, offrant une configuration prête à l'emploi pour les visiteurs.
Accommodations supplémentaires :
Cabine : Idéal pour les séjours de courte durée ou les locations à long terme, offrant une flexibilité accrue aux clients.
Maison à trois chambres : Spacieuse propriété locative de 2 100 pieds carrés, parfaite pour les propriétaires, les locataires ou les résidents de longue durée.
Aménagements adaptés aux familles :
Salle de jeux pour les loisirs et la socialisation.
Buanderie et douche pour le confort des clients.
Parc à chiens clôturé destiné aux propriétaires d'animaux de compagnie.
Sécurité et connectivité
Systèmes de caméras de sécurité pour la tranquillité d'esprit.
Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout le parc, ce qui améliore l'expérience des clients et la connectivité.
Possibilités de développement
La propriété comprend un terrain vacant qui est aménagé pour le développement de 30 autres aires de RV, ce qui offre la possibilité d'augmenter considérablement les revenus et de répondre à la demande croissante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à tirer parti de la demande croissante de logements de Woodward, cette propriété offre des résultats sur tous les fronts.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette incroyable occasion d'investissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre avenir avec Cottonwood RV Family Park !
Investir dans un parc de camp-car à Woodward, en Oklahoma, peut être une occasion d'investissement fantastique pour plusieurs raisons clés, surtout compte tenu de la position unique de la ville au carrefour de la croissance énergétique et économique. Voici pourquoi :
1. Une population stable avec un potentiel en plein essor
• Woodward a maintenu une population stable d'environ 20 000 habitants depuis plus d'un siècle. Cette cohérence fournit une base solide à toute entreprise.
• Avec les booms récents et à venir dans le secteur de l'énergie, en particulier les projets d'énergie éolienne et pétrolière et gazière, la ville est sur le point de connaître un regain d'activité économique. Cela crée une occasion parfaite pour les entreprises comme les parcs de campageries qui s'adressent aux travailleurs en transition.
2. Un carrefour pour les travailleurs en transition
• Woodward est stratégiquement situé dans le nord-ouest de l'Oklahoma, une région au centre du développement énergétique, en particulier des parcs éoliens et de l'exploration pétrolière et gazière.
• Ces projets entraînent un afflux de travailleurs en transition, d'entrepreneurs et de spécialistes qui ont besoin d'options de logement souples et abordables, comme les parcs de camp-car.
• Un parc de campageries à Woodward devient une ressource vitale pour ces travailleurs, offrant des flux de trésorerie stables et des taux d'occupation élevés pendant les périodes de boom énergétique.
3. Boum de l'énergie éolienne
• L'Oklahoma est l'un des principaux États en matière de production d'énergie éolienne, et le nord-ouest de l'Oklahoma fait l'objet d'investissements importants dans le développement de parcs éoliens.
• Ces projets sont à long terme et nécessitent des travailleurs pour la construction, l'entretien et l'exploitation, qui ont tous besoin d'un logement. Un parc de véhicules de camping devient un élément essentiel de l'infrastructure locale pour soutenir cette main-d'œuvre.
4. Économie diversifiée
• Au-delà de l'énergie, Woodward est un centre régional pour l'agriculture et la fabrication, offrant une stabilité économique supplémentaire.
• L'économie locale profite d'une combinaison d'industries, ce qui fait en sorte que même si un secteur ralentit, la demande de logements demeure stable.
5. Abordabilité et faibles coûts d'exploitation
• Investir dans un parc de camp-car entraîne des frais généraux inférieurs à ceux d'autres types d'immeubles commerciaux. Les parcs de camp-car ont généralement des impôts fonciers moins élevés, des exigences minimales en personnel et des besoins opérationnels simples.
• L'abordabilité de Woodward par rapport aux grandes villes en fait un endroit attrayant pour les investisseurs, avec des coûts initiaux moins élevés et un retour sur investissement potentiel plus élevé. Possibilités de croissance futures
• Woodward étant au bord de la croissance économique, le parc de camp-car pourrait connaître une demande accrue non seulement de la part des travailleurs, mais aussi de la part des voyageurs, des retraités et des amateurs de plein air qui explorent le nord-ouest de l'Oklahoma.
• Il y a un potentiel d'expansion ou de diversification, comme l'ajout de cabines, d'options de glamping ou d'équipements récréatifs pour attirer un public plus large.
7. Demande avérée de flexibilité en matière de logement
• La main-d'œuvre transitoire préfère les parcs de camp-car ils offrent un prix abordable, pratique et la proximité des lieux de travail.
• Au fur et à mesure que les projets énergétiques à grande échelle prennent de l'ampleur dans la région, les parcs de VR deviendront une pièce essentielle du puzzle pour répondre à l'afflux de travailleurs.
Sommaire Un parc de véhicules de récréation est non seulement un investissement judicieux pour tirer parti de la demande actuelle, mais aussi un actif à l'épreuve du temps à mesure que la région continue de croître. Les projets énergétiques à venir, combinés à la stabilité de l'économie locale de Woodward, en font une occasion rare et lucrative de tirer parti d'un marché en plein essor.