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Shaina Trina Plaza 2534 E Greenway Rd 1 480–6 190 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Phoenix, AZ 85032
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Faits saillants
- Approximately a Mile West of SR-51
- Parking Ratio of 4.61/1,000 SF
- In Close Proximity to Retail Amenities Such as Greenway Park Plaza & Tatum Retail Shops
- Multiple Suite Sizes Available
- Building and Monument Signage Available
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 151 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 52 032 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 559 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 744 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 480 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 439 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 190 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 190 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 190 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shaina Trina Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Consumer Advocacy Projects Inc
- Services
- 1
- -
- Patriot Commercial Properties
- Immobilier
- 1
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- The Redeemed Christian Church of God
- Services
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- Tom & Lin Catering
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Consumer Advocacy Projects Inc | Services | 1 | - |
| Patriot Commercial Properties | Immobilier | 1 | - |
| The Redeemed Christian Church of God | Services | 1 | - |
| Tom & Lin Catering | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 190 pi² | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 798 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 798 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 2534 E Greenway Rd in Phoenix, Shaina Trina Plaza offers a versatile leasing opportunity with multiple suite sizes available to accommodate a variety of business needs. Situated approximately one mile west of SR-51, the property provides convenient access to major transportation routes while maintaining strong neighborhood visibility. Tenants benefit from ample on-site parking, as well as both building and monument signage opportunities for enhanced exposure. The plaza is also in close proximity to popular retail destinations, including Greenway Park Plaza and Tatum retail shops, offering added convenience and daily amenities for employees and customers alike.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Shaina Trina Plaza | 2534 E Greenway Rd
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