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2534 Magnolia St 11 359 pi² Vacant Industriel Immeuble Oakland, CA 94607 3 200 733 $ CAD (281,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Units A and C (8,101 RSF) are vacant and combinable for an owner/user. Unit B (3,598 RSF) is leased month-to-month.
Virtual Tour Available

400amp 3-Phase Power (buyer to verify)

Résumé de l'annonce

Functional multi-unit industrial property in a convenient West Oakland location featuring three units, with Units A and C (8,101 RSF) currently vacant and combinable for an owner/user opportunity, while Unit B (3,598 RSF) is leased on a month-to-month basis. The property offers ample warehouse space within each unit, 400-amp, 3-phase power (buyer to verify), and two common-area restrooms. Major renovations were completed in 1996, and the roof was re-coated in 2023 with a 20-year transferable warranty. Ideally situated with easy access to I-80, I-580, and the Bay Bridge, the property is also located within a Qualified Opportunity Zone, making it an excellent opportunity for both owner-users and investors.”

2534 Magnolia St, Oakland Brochure May 2026

Faits sur la propriété

Prix	3 200 733 $ CAD	Taille du lot	0,27 AC
Prix par pi²	281,78 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 359 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1910
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-20

Prix	3 200 733 $ CAD
Prix par pi²	281,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Aire du bâtiment louable	11 359 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1910
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-20