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Buenaventura Lakes Shopping Center 2534 Simpson Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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Faits saillants
- Property sits in Buena Ventura Lakes, home to over 11,000 units
- Located in high growth trade area with close proximity to SR-417 & Turnpike
- Left In/Rear and signalized access from Buenaventura Blvd which sees over 25,000 cars per day
- Retail & Medical co-tenancy seeking related uses
- Left in Access from Simpson Rd which sees over 31,000 cars per day
- Multiple Pylon Signs fronting Simpson Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 2544 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2534 Simpson Rd - 1er étage - ste Suite 2544
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BVL Veterinary Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 160
- International
- Delicias Café
- Restaurant
- 1
- Local
- Lou's Pizza Pasta & Subs
- Restaurant
- 1
- Local
- MedFlorida Medical Centers
- Soins de santé
- 1
- Régional
- TLC Coin Laundry
- Lessive
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BVL Veterinary Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Chevron | Stations d'essence | 10 160 | International |
| Delicias Café | Restaurant | 1 | Local |
| Lou's Pizza Pasta & Subs | Restaurant | 1 | Local |
| MedFlorida Medical Centers | Soins de santé | 1 | Régional |
| TLC Coin Laundry | Lessive | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 433’ le Boggy Creek |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 25 413 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Boggy Creek & Buenaventura Lakes Bl |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 433’ le Boggy Creek |
| Superficie commerciale brute | 25 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Boggy Creek & Buenaventura Lakes Bl |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Buenaventura Lakes Shopping Center | 2534 Simpson Rd
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