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State Street Offices 2534 State St 7 004 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 4 817 855 $ CAD (687,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Modern executive suite layout
- Elevator access
- Option to purchase gated parking
- Multiple revenue streams
- Covered parking
- Close to 1-5, Downtown, Little Italy, Balboa Park, Airport
Résumé de l'annonce
This high-quality office building includes elevator service and integrated on-site covered, secure parking. The 7,004 SF, 3-story property features a modern design and offers multiple income streams, including executive suites and virtual rentals through mailbox services. The adjoining 5,002 SF gated parking lot consists of approximately 12 parking spaces and can be sold together with the office building or separately. The property is located in the highly accessible Banker’s Hill / Mission Hills neighborhood, ideally adjacent to I-5 and just minutes from Downtown San Diego, Little Italy, Balboa Park, and San Diego International Airport.
The property is currently 100% occupied but can be made readily available for an owner-user. The current owner occupies 50% of the space and will vacate, while the remaining tenants are on month-to-month leases, offering additional flexibility.
Gated Parking Lot Address: 2516-20 State St
The property is currently 100% occupied but can be made readily available for an owner-user. The current owner occupies 50% of the space and will vacate, while the remaining tenants are on month-to-month leases, offering additional flexibility.
Gated Parking Lot Address: 2516-20 State St
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 004 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 817 855 $ CAD
Prix par pi²
687,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 835 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CL-6
Stationnement
9 places (1,28 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-055-09 | Évaluation des bâtiments | 3 267 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 222 145 $ CAD | Évaluation totale | 4 489 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-055-09
Évaluation du terrain
1 222 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 267 211 $ CAD
Évaluation totale
4 489 356 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
State Street Offices | 2534 State St
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