25345 E Colonial Dr Lot • Résidentiel • 34,27 Acres • 4 407 392 $ CAD • Christmas, FL 32709

**Occasion exceptionnelle de développement : terrain de 34,27 acres dans le marché en pleine croissance d’Orlando** Découvrez le potentiel de cette propriété de 34,27 acres (environ) composée de 4 parcelles, idéalement située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté d’Orange, à Orlando. Ce terrain élevé, sec et dégagé est prêt pour le développement et comprend 58 lots résidentiels de 0,5 acre déjà cadastrés — offrant la base pour une communauté potentielle de 58 maisons (sous réserve de confirmation par la ville). Une superficie supplémentaire de 5,2 acres est réservée aux routes privées, simplifiant ainsi la planification des infrastructures. C’est une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel florissant d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs nouveaux lotissements récemment construits, témoignant d’une forte demande et de tendances de croissance ascendantes. Avec une utilisation future du terrain zonée résidentielle et des options de zonage flexibles incluant des projets unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux, ce site offre une variété de stratégies de sortie — allant de la construction pour la revente résidentielle à des développements mixtes ou des projets générant des revenus locatifs. Située à Christmas, FL, la propriété est à seulement 31 minutes de l’aéroport international d’Orlando et à 45 minutes de Disney World. Elle bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment US 98, US 301, I-4 et I-75 — un avantage logistique clé pour tout investisseur ou développeur. Le terrain est entièrement clôturé avec environ 1 283 pieds de façade sur route, 1 168 pieds de façade latérale et une entrée sécurisée par un portail. Pour plus d’informations, appelez le 801-918-7745.