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Hickory Plaza 2535 Hickory Grove Rd NW 690–3 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30101
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Faits saillants
- Positioned at a signalized intersection with dedicated turn-lane access.
- Multi-tenant retail center serving an established commercial corridor.
- Flexible neighborhood commercial zoning accommodates diverse uses.
- Prominent pylon signage provides strong visibility from Baker Road.
- Ample on-site parking supports customers and business operations.
- Constructed in 2006 with a well-designed retail center layout.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 690 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 20 875 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 520 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 76 240 $ CAD/an 6 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
This availability features a rectangular storefront layout with direct customer-facing exposure along the building frontage. The space offers a straightforward configuration suitable for a variety of retail or service-oriented concepts and benefits from convenient access to adjacent parking areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Direct storefront visibility
- Efficient rectangular layout
- Convenient customer access
1er étage, ste 109
This end-cap availability offers enhanced visibility and storefront presence. The space features a larger open layout with prominent exposure along the center's frontage and convenient customer access from the adjacent parking field.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Prominent end-cap location
- Enhanced storefront exposure
- Open flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Arise Life
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- Expression Enterprise
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arise Life | Services | 1 | - |
| Expression Enterprise | Détaillant | 1 | - |
| Huynh Duong | Grossiste | 1 | - |
| Island Spice | Restaurant | 1 | - |
| JCJD Dominican Hair Salon | Services | 1 | - |
| K S Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 2535 Hickory Grove Rd NW in Acworth, Georgia, this multi-tenant retail center offers a well-established commercial setting with excellent visibility and accessibility. Constructed in 2006, the property is positioned on a 2.50-acre site and benefits from frontage along Baker Road at a signalized intersection with dedicated turn-lane access. The center is designed to support a diverse mix of retail, service, and consumer-oriented businesses, creating a complementary tenant environment that serves the surrounding community. A prominent pylon sign enhances visibility for occupants and visitors, while an expansive parking field provides convenient customer access throughout the property. The building's layout promotes strong storefront exposure and efficient circulation, making it a functional destination for both daily-needs retail and service providers. Its location within an established commercial corridor, combined with ample parking and convenient ingress and egress, supports long-term occupancy appeal and ongoing customer traffic.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
East Coast Real Estate LLC
Hickory Plaza | 2535 Hickory Grove Rd NW
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