Votre courriel a été envoyé.
2535 Kettner Blvd - Harbor View Professional Plaza Unités de condo • Bureau • 955-1 206 pi² • À vendre 657 899 $-895 570 $ CAD par unité • San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VOIR, à pied jusqu'à tous les restaurants Little Italy et à un ou deux pâtés de maisons de tous les itinéraires de transport en commun, de trolley et d'autobus vers tous les points.
- Appelez Tom Carroll sur place au 619.279.0299. NOUS POUVONS VOUS MONTRER DES POSSIBILITÉS DE LOCATION ET D'ACHAT.
- Lumière naturelle, espace ouvert, confort facile, hauts plafonds et emplacement idéal à l'extrémité nord de la Petite Italie.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2A1
| Taille de l’unité | 1 206 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 895 570 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 742,60 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 533-040-25-05 |
| Taille de l’unité | 1 206 pi² |
| Prix | 895 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 742,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 533-040-25-05 |
DESCRIPTION
Harbor View Professional Plaza, angle de vue ouest, baies vitrées, salle de bains et douche privées (en plus de six (6) salles de bains communes), bar avec eau et cuisine séparés. (Bail temporaire à court terme). Garage de stationnement sécurisé. Conçu et développé comme un condominium à bureaux. Chaque unité est mesurée séparément. Gestion professionnelle sur place. Appeler Tom : 619.279.0299
NOTES SUR LA VENTE
Le vendeur peut envisager un financement du vendeur à 6 % avec un minimum de 25 % de réduction, le tout dû dans 5 ans à l'acheteur digne de crédit. SBA et financement conventionnel disponibles.
Unité 3C1
| Taille de l’unité | 1 058 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 728 856 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 688,90 $ CAD | ID/Numéro de lot | 533-040-25-23, 533-040-25-24 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 058 pi² |
| Prix | 728 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 688,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 533-040-25-23, 533-040-25-24 |
DESCRIPTION
GREAT LOCATION: SOUTHERN VIEW AND PRIVATE PATIO-DECK:
Located at the Northern Edge of Little Italy with easy walk to all the famous restaurants, S.D. Harbor, Airport, Downtown Government & legal centers.
Top Floor Corner Office Unit, Tall Ceilings, lots of natural light, large open space, Private Bath & Shower, Kitchen, in-garage secured parking.
Great neighbors with multiple Owner-Users throughout.
NOTES SUR LA VENTE
NOW AVAILABLE. Private Patio Deck with View of Little Italy and San Diego Skyline & Harbor. Current configuration is 3 large Pvt. office, kitchen, private bathroom and shower and very large open space configuration. Floor to ceiling sliding glass doors to patio-deck. This is a Top-Floor Corner Unit Priced to Sell.. A great buy for the next Owner User, be it General Office, Medical with excellent multi-use Zoning. THE OFFICES ARE TWO SEPERATE FEE TITLE UNITS 3C1 & 3C2 AND MAY BE SPLIT BUT PREFERRED TO BE SOLD AS ONE UNIT AS OFFERED.
Call for appointment to View this unit with Tom Carroll 619.279.0299. (On-Site).
Unité 3C2
| Taille de l’unité | 955 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 657 899 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 688,90 $ CAD | ID/Numéro de lot | 533-040-25-23, 533-040-25-24 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 955 pi² |
| Prix | 657 899 $ CAD |
| Prix par pi² | 688,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 533-040-25-23, 533-040-25-24 |
DESCRIPTION
UNITÉ DE VUE AVEC VUE SUD ET TERRASSE PRIVÉE :
Les unités de bureaux combinées 3C1 et 3C2 sont louées à 7 500$ par mois. Il est possible que le locataire déménage sur demande.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent flux de trésorerie du revenu. Très beau patio privé avec vue sur Little Italy et le port de San Diego. Peut être livré à l'utilisateur acheteur avec un avis d'acceptation mutuellement convenu de 60 jours...
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Owner 3C1 & 3C2 |
2 013 pi²
|
septembre 2025
|
| Owner: 2A2 |
1 862 pi²
|
décembre 2028
|
| Tenant, 3A3 |
1 677 pi²
|
janvier 2028
|
| Owner: 3A5 |
1 349 pi²
|
décembre 2028
|
| Tenant 2A1 |
1 206 pi²
|
juillet 2028
|
Présenté par
Carroll and Co.
2535 Kettner Blvd - Harbor View Professional Plaza
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.