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2535 Kettner Blvd - Harbor View Professional Plaza Unité de condo • Bureau • 966 pi² • À vendre 666 878 $ CAD • San Diego, CA 92101

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	34 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	11 333 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	1982
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,46 AC
Zonage	IS-1-1 / CCPD-MC - Zonage multi-usage : bureau, commerce de détail, médical

Taille totale du bâtiment	34 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	11 333 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	0,46 AC
Zonage	IS-1-1 / CCPD-MC - Zonage multi-usage : bureau, commerce de détail, médical

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Accès contrôlé

Train de banlieue
Gestionnaire d'immeuble sur place
Hauts plafonds

Lumière naturelle
Plan ouvert

Climatisation
Balcon

1 Unité disponible

Unité 2C1

Taille de l’unité	966 pi²	Taux de capitalisation	4,71%
Prix	666 878 $ CAD	Revenu net d’exploitation	31 409,96 $ CAD
Prix par pi²	690,35 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	533-040-25-13
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	966 pi²
Prix	666 878 $ CAD
Prix par pi²	690,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,71%
Revenu net d’exploitation	31 409,96 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	533-040-25-13

Description

Beautifully remodeled office condo located at the northern edge of Little Italy and downtown San Diego. This turnkey space offers four private offices (one currently used as a conference room), a spacious open-plan work area, a private bathroom, and a full kitchen—ideal for professional services, creative agencies, or medical use (buyer to verify). The unit is smartly designed and move-in ready, with modern finishes throughout. Includes two secured garage parking spaces. Enjoy walkable access to Little Italy’s top restaurants, cafes, and public transit, plus easy freeway and airport proximity. Situated in the well-maintained Harbor View Professional Plaza, home to a strong community of professionals including accountants, attorneys, medical providers, and tech firms. A fantastic opportunity for an owner-user or investor looking to secure space in one of San Diego’s most desirable business hubs.