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The Shoppes at Redford Oaks 25351-25495 Grand River Ave 4 097–8 806 pi² d'espace disponible • Redford, MI 48240
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on Grand River Ave with heavy traffic counts
- Excellent signage and visibility for maximum exposure
- Easy access and ample parking for customers
- Multiple retail units available with flexible layouts
- Strong neighborhood presence surrounded by local businesses
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25489 | 4 709 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 64 858 $ CAD/an 5 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25441-25495 Grand River Ave - 1er étage - ste 25489
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 25441 - B | 4 097 pi² | Négociable | 10,89 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 44 635 $ CAD/an 3 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25489 | 4 709 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 64 858 $ CAD/an 5 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25441-25495 Grand River Ave - 1er étage - 25441 - B
COLD STORAGE SPACE AVAILABLE. THIS IS NOT A RETAIL SPACE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
25441-25495 Grand River Ave - 1er étage - ste 25489
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley Stewart, Inc
- Vêtements pour femmes
- 152
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Great Lakes Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Kids For Less
- Vêtements pour enfants
- 35
- National
- Luxury Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 10
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley Stewart, Inc | Vêtements pour femmes | 152 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Great Lakes Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Kids For Less | Vêtements pour enfants | 35 | National |
| Luxury Home Furniture | Meubles et tapisserie | 10 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 806 pi² | Façade | 718’ le Grand River Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 215 226 pi² |
| Stationnement | 540 places | Superficie totale du terrain | 29,85 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 806 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 540 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 718’ le Grand River Ave |
| Superficie commerciale brute | 215 226 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,85 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre magnifiquement rénové est situé au cœur de Redford, au Michigan. Situé sur l'avenue Grand River, à quelques minutes seulement de Telegraph Road et de l'I-96, c'est une destination pour tous vos besoins de vente au détail. Le centre compte de nombreuses marques nationales de vêtements, ainsi qu'une quincaillerie nationale et des magasins à dollars nationaux. Pour agrémenter ce mélange de locataires régionaux et locaux, il s'agit d'un guichet unique.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Redford Oaks | 25351-25495 Grand River Ave
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