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Torrance Towne Center 25355 Crenshaw Blvd 1 200–28 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90505
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FAITS SAILLANTS
- Positionné sur le boulevard Crenshaw, offrant une exposition inégalée à des milliers de navetteurs et d'acheteurs quotidiens avec plus de 89 000 voitures qui traversent cet intersecteur
- Forte démographie avec une population avoisinante de 162 467 personnes, un revenu moyen des ménages de 166 681$ et une population diurne florissante de 79 197 emp
- Parking spacieux conçu pour assurer des visites sans tracas pour chaque client.
- Les détaillants situés à cette intersection comprennent Whole Foods, Trader Joe's, AMC 20 Plex Theatres, BevMo, 24 Hour Fitness, Sephora et Mendocino Farms
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 74,70 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 119 524 $ CAD/an 9 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 87,15 $ CAD/pi²/an 7,26 $ CAD/pi²/mois 104 584 $ CAD/an 8 715 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 16 528 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2755-2785 Pacific Coast Highway - 1er étage
Dynamic retail mix, including Smart and Final, Party City, Burke Williams, Kohl’s, Big 5, and the latest addition, a brand new Habit Drive-Thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
25355-25361 Crenshaw Blvd - 1er étage
Former Party City Space for Lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
25355-25361 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
25401-25425 Crenshaw Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TORRANCE TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
- Burke Williams Beyond The Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 21
- Local
- Habit Burger & Grill
- Restaurant
- 426
- International
- Road Runner Sports
- Articles de sport
- 53
- National
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
- South Bay Gym + Spa
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
| Burke Williams Beyond The Spa | Salon / Barbier / Spa | 21 | Local |
| Habit Burger & Grill | Restaurant | 426 | International |
| Road Runner Sports | Articles de sport | 53 | National |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
| South Bay Gym + Spa | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Café/restaurant très visible en bout de bâtiment à louer, avec terrasse extérieure exclusive sur une parcelle donnant sur le boulevard Crenshaw. Ancien Party City à louer – 9 000 pi² Ancien Beauty Center à louer – 1 600 pi²
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Torrance Towne Center | 25355 Crenshaw Blvd
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