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Berry Plaza 2536-2544 US Highway 27 2 500–22 000 pi² d'espace disponible • Davenport, FL 33897
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FAITS SAILLANTS
- Façades de l'autoroute 27
- Intersection éclairée
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3C | 2 500 pi² | 10 ans | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 120 969 $ CAD/an 10 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 A | 2 500 pi² | 10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 114 056 $ CAD/an 9 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4B | 2 500 pi² | 10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 114 056 $ CAD/an 9 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4C | 2 500 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 114 056 $ CAD/an 9 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7B | 3 000 pi² | 10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 136 868 $ CAD/an 11 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8A | 3 000 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 136 868 $ CAD/an 11 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8B | 3 000 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 136 868 $ CAD/an 11 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8C | 3 000 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 136 868 $ CAD/an 11 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2536-2544 US Highway 27 - 1er étage - ste 3C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage - ste 4 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage - ste 4B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
2550-2558 US Highway 27 - 1er étage - ste 4C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
2592-2600 US Highway 27 - 1er étage - ste 7B
Build and ready for delivery in cold dark shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage - ste 8A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage - ste 8B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
2606-2614 US Highway 27 - 1er étage - ste 8C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Max. contigu | 9 000 pi² | Façade | US Hwy 27 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 56 720 pi² |
| Stationnement | 9 places | Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Max. contigu | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | US Hwy 27 |
| Superficie commerciale brute | 56 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
(1) 2 500 places de restaurant disponibles, les autres sont parfaits pour tout espace professionnel de bureau ou de vente au détail, comptage de trafic, plus de 49 500 déplacements par jour, nouvelle construction, 27 façades. Peut aussi être acheté au prix de 315 $/st. Bâtiments livrés dans un bâtiment à coque sombre froide, nous fournissons à votre architecte un fichier CADD. TI disponible pour les locataires à bail. Certains bâtiments sont en cours de construction, d'autres sont prêts à le permettre.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Berry Plaza | 2536-2544 US Highway 27
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