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Silver Oaks Shopping Center 2536-2590 N Route 83 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Lake Beach, IL 60073
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FAITS SAILLANTS
- PAS DE LOYER DE BASE AVANT LE 1ER JANVIER 2026 ! ! !
- Certaines unités sont en état de coquille - la construction sera personnalisée en fonction de vos besoins.
- Signalisation du bâtiment et signalisation des monuments visibles des deux directions.
- Ancré par Dunkin' Donuts.
- Plus que amplement de places de stationnement disponibles.
- Excellentes données démographiques dans les environs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2544 | 2 400 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2560 | 1 200 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 547 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2580,2576,2572 | 1 200 à 3 600 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2536-2590 N Route 83 - 1er étage - ste 2544
Fresh paint and carpeting, wide open space. Storage with two ADA washrooms partitioned off in the rear of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage ouvert.
- Grande signalisation du monument pour une grande visibilité.
2536-2590 N Route 83 - 1er étage - ste 2560
Shell space ready to be built out to your requirements. Will be delivered in vanilla box condition with drop ceiling and one ADA washroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- AUCUN LOYER DE BASE N'EST DÛ AVANT LE 1ER JANVIER 2026 ! ! !
- Grande signalisation du monument pour une grande visibilité.
- Une salle de bain ADA.
2536-2590 N Route 83 - 1er étage - ste 2580,2576,2572
Shell space ready to be built out to your requirements. Will be delivered in vanilla box condition with drop ceiling and one ADA washroom per each 1,200 sf - 1,200 sf, 2,400 sf or 3,600 sf combination available. Can also be combined with 2,400 sf adjacent for a total of 6,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- AUCUN LOYER DE BASE N'EST EXIGIBLE AVANT LE 1ER JANVIER 2025 ! !
- Espace pour la coque - prêt à être construit
- Espace à livrer dans un état de boîte à la vanille.
- Signalisation du monument disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Lakemoor Dental
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- Mathnasium
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- Odessey Dance Academy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Lakemoor Dental | - | - | - |
| Mathnasium | - | - | - |
| Odessey Dance Academy | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Max. contigu | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2004 |
| Stationnement | 109 places |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Max. contigu | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de 19 200 pieds carrés dont 8 400 pi2 sont disponibles pour un usage médical ou de détail général. Les unités peuvent être combinées pour toute exigence en pieds carrés comprise entre 1 200 et 3 600 pieds carrés. Le propriétaire est très motivé et offre un faible taux de location et aucun loyer de base exigible jusqu'au 1er janvier 2026 !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Silver Oaks Shopping Center | 2536-2590 N Route 83
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