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2536 Carroll St 5 Unité Immeuble d’appartements 965 021 $ CAD (193 004 $ CAD/Unité) 8,13% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALL UNITS IN GOOD CONDITION..BEST RETURN AROUND.. The property consists of (5) Total Units. with (1) 3bed/2bath and (1) 2bed/1bath both units have New Kitchens, New Roof, New Baths, New HVAC'S, New Plumbing, New Electrical, New Cabinets and Flooring. And (3) 1bed/1bath in original condition. Seperate On-site Laundry Room. Currents Rents ($1,335, $1090, $1000, $975, $950)...Expenses:$7,677.00: (Water,Sewer,Trash-$3,107.00)- (Tax, $1,270.00)-(Insurance..$3,300.00)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 143 $
|
28,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
89 143 $
|
28,87 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 660 $
|
3,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 483 $
|
25,42 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 143 $ |
| Annuel par pi² | 28,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 143 $ |
| Annuel par pi² | 28,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 660 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 483 $ |
| Annuel par pi² | 25,42 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 965 021 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 193 004 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 8,13% | Taille du bâtiment | 3 088 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
| Zonage | R-4 - Multifamilial | ||
| Prix | 965 021 $ CAD |
| Prix par unité | 193 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,13% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 088 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
| Zonage | R-4 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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