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2536 Carroll St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 037 524 $ CAD (207 505 $ CAD/Unité) 7,52% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030
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Résumé de l'annonce
ALL UNITS IN GOOD CONDITION..BEST RETURN AROUND.. The property consists of (5) Total Units. with (1) 3bed/2bath and (1) 2bed/1bath both units have New Kitchens, New Roof, New Baths, New HVAC'S, New Plumbing, New Electrical, New Cabinets and Flooring. And (3) 1bed/1bath in original condition. Seperate On-site Laundry Room. Currents Rents ($1,295, $1090, $1000, $980, $950)...Expenses:$7,360.00 (Water,Sewer,Trash-$3,240.00)- (Tax, $1,270.00)-(Insurance..$2,500.00)(Electric $350.00)
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 243 $
|
28,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 243 $
|
28,58 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 183 $
|
3,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 060 $
|
25,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 243 $ |
| Annuel par pi² | 28,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 243 $ |
| Annuel par pi² | 28,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 183 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 060 $ |
| Annuel par pi² | 25,28 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 037 524 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 207 505 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Taille du bâtiment | 3 088 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
| Zonage | R-4 - Multifamilial | ||
| Prix | 1 037 524 $ CAD |
| Prix par unité | 207 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 088 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2020 |
| Zonage | R-4 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-13-410-014 | Évaluation des bâtiments | 48 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 612 $ CAD | Évaluation totale | 110 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-13-410-014
Évaluation du terrain
62 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 300 $ CAD
Évaluation totale
110 912 $ CAD
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Présenté par
2536 Carroll St
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