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2536 Longmire Rd - 5.6 Acres - 2536 Longmire Rd. Lot • Terrain commercial • 5,6 Acres • 2 782 580 $ CAD • Conroe, TX 77304
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Résumé de l'annonce
±5.6-acre development tract (unrestricted) located at the intersection of Longmire Road and Wedgewood Drive in Conroe, Texas. The site offers approximately ~12,000 VPD along Longmire Road and is positioned within an established residential corridor approximately 4 miles from downtown Conroe and 2 miles from Lake Conroe.
The property is unrestricted, with no known pipeline encumbrances or major utility easements, allowing for flexible site planning. Topography is gently sloping with positive drainage to the east, supporting efficient development. Water and sewer are available via the City of Conroe (CCN/Regnum 20135).
Electric service is provided by Entergy, natural gas by CenterPoint Energy, and multiple fiber providers—including Tachus and Fidium, supporting a wide range of commercial or residential development uses.
Strong surrounding demographics include a population of 43,226 within a 3-mile radius and 98,933 within a 5-mile radius, with continued growth driven by ongoing residential development throughout the Conroe trade area.
The property is unrestricted, with no known pipeline encumbrances or major utility easements, allowing for flexible site planning. Topography is gently sloping with positive drainage to the east, supporting efficient development. Water and sewer are available via the City of Conroe (CCN/Regnum 20135).
Electric service is provided by Entergy, natural gas by CenterPoint Energy, and multiple fiber providers—including Tachus and Fidium, supporting a wide range of commercial or residential development uses.
Strong surrounding demographics include a population of 43,226 within a 3-mile radius and 98,933 within a 5-mile radius, with continued growth driven by ongoing residential development throughout the Conroe trade area.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 782 580 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,60 AC |
| Prix | 2 782 580 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,60 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 782 580 $ CAD | Taille du lot | 5,60 AC |
| Prix par AC | 496 889,27 $ CAD |
| Prix | 2 782 580 $ CAD |
| Prix par AC | 496 889,27 $ CAD |
| Taille du lot | 5,60 AC |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0256-00-03102 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 465 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0256-00-03102
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
465 999 $ CAD
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Présenté par
2536 Longmire Rd - 5.6 Acres - 2536 Longmire Rd.
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