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For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us 25362 El Paseo 44 960 pi² Commerce de détail Immeuble Mission Viejo, CA 92691 24 102 926 $ CAD (536,10 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité dégagée depuis l'Interstate 5
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE ou À LOUER
Immeuble indépendant situé au sein d'un groupe de détaillants à grande surface, dont les nouveaux Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Petco, qui ont récemment déménagé. Coût plus le marché mondial, entre autres.
Visibilité dégagée depuis l'Interstate 5, qui voit environ 106 000 véhicules par jour.
Données démographiques locales exceptionnelles avec 159 900 personnes vivant dans un rayon de 3 milles et gagnant plus de 121 000$.
L'un des magasins Toys R Us les plus productifs, à 243$ le pied carré.
Quais de chargement doubles
Immeuble indépendant situé au sein d'un groupe de détaillants à grande surface, dont les nouveaux Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Petco, qui ont récemment déménagé. Coût plus le marché mondial, entre autres.
Visibilité dégagée depuis l'Interstate 5, qui voit environ 106 000 véhicules par jour.
Données démographiques locales exceptionnelles avec 159 900 personnes vivant dans un rayon de 3 milles et gagnant plus de 121 000$.
L'un des magasins Toys R Us les plus productifs, à 243$ le pied carré.
Quais de chargement doubles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
44 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
24 102 926 $ CAD
Prix par pi²
536,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
1 421 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
CC - Zone CH (route commerciale)
Stationnement
243 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur El Paseo
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 784-661-06 | Évaluation des bâtiments | 2 773 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 472 486 $ CAD | Évaluation totale | 9 246 405 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
784-661-06
Évaluation du terrain
6 472 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 773 919 $ CAD
Évaluation totale
9 246 405 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Western Smart Realty
For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us | 25362 El Paseo
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