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2537 Fire Rd - 2537 Fire Road, Egg Harbor Township Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 498 020 $ CAD • Egg Harbor Township, NJ 08234

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mixed use commercial.
  • Many opportunities for development.
  • 193 feet of frontage on Fire Road.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the heart of Egg Harbor Township, this ±3-acre parcel at 2537 Fire Road offers a prime opportunity for developers and investors seeking high-visibility frontage in a growing commercial corridor. Zoned Highway Business (HB), the site supports a wide range of mixed-use commercial applications, including retail, office, and service-oriented developments. With 193 feet of direct frontage on Fire Road and proximity to Delilah Road, the property benefits from strong traffic exposure and easy access to major thoroughfares including the Garden State Parkway and Atlantic City Expressway. The surrounding area is anchored by national retailers such as Sam’s Club, ShopRite, CVS, and multiple self-storage facilities, reinforcing the location’s commercial viability.

PIÈCES JOINTES

2537 Fire Road

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 498 020 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 3,00 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage HB - Affaires sur l'autoroute

1 LOT DISPONIBLE

Lot 703/16

Prix 498 020 $ CAD
Prix par AC 166 006,79 $ CAD
Taille du lot 3,00 AC

DESCRIPTION

Le site se trouve également à quelques minutes d'Atlantic City, offrant un accès à une clientèle régionale élargie ainsi qu'à une main-d'œuvre diversifiée. Une récente étude de propriété est incluse dans la brochure, apportant une clarté sur les limites et le potentiel de développement. Ce terrain est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion des secteurs de la vente au détail et des services dans le sud du New Jersey. Avec des services publics à proximité et une topographie plane, le terrain est prêt à être transformé en un actif performant. Rose Commercial Real Estate met à disposition une expertise locale approfondie et une approche complète pour accompagner les acheteurs à chaque étape de l'acquisition et du développement.

  • ID d’inscription: 37049136

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2537 Fire Rd, Egg Harbor Township, NJ 08234

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