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Schoenherr Shoppes 25377-25397 Schoenherr Rd 1 329 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warren, MI 48089
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Faits saillants
- Schoenherr Shoppe's est un nouveau centre de vente au détail situé sur une plateforme de Meijer qui a ouvert ses portes à l'automne 2018.
- En plus d'un marché industriel solide, le site compte un grand nombre d'unités résidentielles unifamiliales et multifamiliales situées dans un rayon de 3 milles.
- Excellent emplacement pour les cafés, les sous-boutiques, les détaillants de services de quartier et les utilisateurs médicaux.
- Le site est bien situé et est accessible à l'autoroute I-696 et à d'autres grandes artères, y compris l'autoroute Groesbeck (M-97) et l'avenue Gratiot (M-3)
- Schoenherr Shoppe sera un ajout remarquable à une intersection qui manque d'espace de vente au détail haut de gamme plus récent.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 329 pi² | 3-5 ans | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 40 369 $ CAD/an 3 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
1,329 SF retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Places de stationnement abondantes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 329 pi² | Superficie commerciale brute | 9 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 304 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
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Schoenherr Shoppes | 25377-25397 Schoenherr Rd
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