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The Panoramic Berkeley 2539 Telegraph Ave 2 000–4 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Berkeley, CA 94704
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Faits saillants
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space available now
- Built out as a recycled / vintage clothing store. Previous tenant 2nd Street USA
- Telegraph Avenue records some of the highest foot traffic counts in the Bay Area, including approximately 2,500 pedestrians per hour
- Rent recently reduced to $24 psf from $33 psf NNN
- Situated near the UC Berkeley campus, which includes a population of 69,757 students and staff that is projected to grow in the coming years
- Tap into excellent demographics with over $4.04B in spending power, including neighboring areas like Palo Alto ($2.79B) and Walnut Creek ($2.07B)
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- Disponible
Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Rent reduced to $24 psf from $33 psf NNN
- Built out as a recycled / vintage clothing store
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
- Close to campus. High Foot Traffic
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 4 434 pi² | Négociable | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 145 177 $ CAD/an 12 098 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 4 434 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 145 177 $ CAD/an 12 098 $ CAD/mois |
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1er étage
| Taille | 2 000 à 4 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground-floor second-generation retail storefront comprising 2,500 to 4,434 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- +/-2,000 - 4,434 SF 2nd generation retail space
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 70 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Taille du bâtiment | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² |
| Nombre d’unités | 70 |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 70 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Le Panoramic Berkeley, situé au 2539 Telegraph Ave, est un projet récent de logements étudiants à usage mixte comprenant 70 unités, implanté à l'entrée du quartier commercial de Telegraph Ave à Berkeley. La zone immédiate est très bien desservie par les transports en commun, avec une forte affluence piétonnière et une excellente visibilité pour les étudiants, le personnel enseignant, les employés de l'université, les résidents locaux et les touristes. Ce projet accueille 250 étudiants de l'Université de Californie à Berkeley et se trouve à un pâté de maisons de l'intersection animée de Telegraph et Dwight, ainsi qu'à seulement quelques pâtés de maisons de l'entrée principale du campus, à l'angle de Telegraph et Bancroft Way. Telegraph Ave bénéficie d'une circulation piétonnière exceptionnellement élevée en journée, parmi les plus importantes de la région de la Baie, avec des destinations sportives, culturelles et touristiques adjacentes qui enrichissent encore la clientèle.
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2025 Population
56 554
222 321
425 181
586 158
2030 Population
56 832
222 921
427 270
588 586
2025-2030 Croissance démographique prévue
0,5%
0,3%
0,5%
0,4%
Âge médian
29,3
37,9
40,2
40,2
Diplôme collégial et diplôme supérieur
67%
68%
63%
31%
Employés de jour
58 279
141 027
253 246
312 513
Total des entreprises
4 863
18 222
33 721
44 052
Revenu moyen du ménage
114 543 $
150 886 $
148 102 $
142 188 $
Revenu médian par ménage
72 393 $
116 449 $
115 524 $
108 863 $
Dépenses de consommation totales
587,3 M$
3,3 G$
6,4 G$
8,3 G$
2025 Ménages
19 929
90 787
179 518
235 674
Valeur résidentielle moyenne
1 010 338 $
1 019 629 $
989 059 $
945 253 $
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The Panoramic Berkeley | 2539 Telegraph Ave
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