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25391 Commercentre Dr 26 154 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Forest, CA 92630 13 745 554 $ CAD (525,56 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Irvine Spectrum Center : La célèbre destination de vente au détail et de style de vie avec plus de 130 magasins, services et restaurants, dont Nordstrom, Target et Macy's
- Foothill Ranch Towne Center : Le plus grand complexe commercial et de divertissement totalisant 1 MSF à Lake Forest.
- Irvine Great Park : Le plus grand parc urbain de même conception que le New York Central Park, couvrant plus de 4 700 acres et plus d'un milliard de dollars en développement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire occupait une partie et partiellement louée, selon la demande de renouvellement du bail de l'acheteur ou le vendeur loue ou déménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
26 154 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
13 745 554 $ CAD
Prix par pi²
525,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
769 751 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 077 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,88 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
105 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Bureaux partitionnés
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610-362-14 | Évaluation des bâtiments | 4 170 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 321 844 $ CAD | Évaluation totale | 11 492 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610-362-14
Évaluation du terrain
7 321 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 170 593 $ CAD
Évaluation totale
11 492 437 $ CAD
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25391 Commercentre Dr
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