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254 Boulevard Saint-Germain 23 681 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès transports immédiat
- Quartier prestigieux
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Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble haussmannien indépendant en angle, au cœur du 7e arrondissement de Paris, à deux pas de la station Solférino. Les plateaux modulables offrent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 et 3,5 mètres. Les surfaces lumineuses en premier jour, les balcons filants à plusieurs niveaux et la cour intérieure privative apportent un cadre de travail agréable. Des espaces de convivialité sont prévus à chaque étage, ainsi que des sanitaires et douches H/F. L’immeuble vise des certifications BREEAM Very Good, WELL et WiredScore, garantissant un environnement moderne et connecté. ERP possible en rez-de-chaussée avec une capacité de 100 personnes.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plateaux modulables
- Espaces lumineux
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 88 577 $ CAD/an 7 381 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- ERP possible en RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 23 681 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 23 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 23 681 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble haussmannien indépendant en angle, au cœur du 7e arrondissement de Paris, à deux pas de la station Solférino. Les plateaux modulables offrent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 et 3,5 mètres. Les surfaces lumineuses en premier jour, les balcons filants à plusieurs niveaux et la cour intérieure privative apportent un cadre de travail agréable. Des espaces de convivialité sont prévus à chaque étage, ainsi que des sanitaires et douches H/F. L’immeuble vise des certifications BREEAM Very Good, WELL et WiredScore, garantissant un environnement moderne et connecté. ERP possible en rez-de-chaussée avec une capacité de 100 personnes.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 88 577 $ CAD/an 7 381 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- ERP possible en RDC
- Espaces lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 254 boulevard Saint-Germain, cet immeuble haussmannien de caractère conserve ses ornements d’époque tout en bénéficiant d’un programme de rénovation ambitieux. Il se trouve dans un quartier prestigieux, à proximité immédiate des transports en commun : métro Solférino (ligne 12) à 1 minute à pied, RER C Musée d’Orsay à 4 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’immeuble dispose de deux ascenseurs dont un PMR, d’une cour intérieure privative et de balcons filants à différents étages. Climatisation, chauffage et connectivité avancée complètent les prestations.
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
254 Boulevard Saint-Germain
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