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Crane Co. Building of Memphis 254 Court Ave 53 736 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Memphis, TN 38103 À vendre 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crane Co. Building of Memphis offers a fully renovated 53,800-SF Class A office building, 85% leased to established legal and tech professionals.
- Features Zero Trust Security, HD interior/exterior cameras with remote viewing, 24/7 key-card access, and a 2023 HVAC system upgrade.
- Steps from the Courthouse, Justice Center, and St. Jude, with walkable access to AutoZone Park, FedEx Forum, YMCA, cafés, and restaurants.
- Fully ADA-compliant with upgraded building systems, 100% fire sprinklers, alarm monitoring, Cat 5 wiring, and building-wide Wi-Fi.
- On-site private catering, hospitality-driven design, and productivity-focused amenities support a thriving legal-tech tenant environment.
- Minutes to I-40, I-55, and I-240 via Danny Thomas Blvd, this iconic property is a rare value-add investment with financing options available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Designed with hospitality and productivity in mind, the property features custom-built workstations, natural light-filled offices, and glass-separated collaborative layouts. On-site amenities include private catering services, zero-trust security with 24/7 key-card access, HD surveillance, and private gated surface parking. With a strong rental history and financing available, this is a premier value-add investment opportunity in a thriving downtown market.
254 Court Avenue meets current building and fire codes and is ADA compliant. Infrastructure upgrades include fire sprinkler coverage, fire detection and alarm monitoring, and comprehensive security alarm coverage. The Crane Co. Building of Memphis features Cat 5 wiring, building-wide Wi-Fi, and dual fiber service, offering seamless connectivity. In 2023, a new HVAC central controller system and individual unit controls were installed, enhancing energy efficiency. The offering includes an adjacent private gated parking lot with 43 spaces.
Strategically located in the legal and civic core of Downtown Memphis, the property offers exceptional access to major interstates, including Interstates 40, 55, and the 240 Loop, just minutes away via Danny Thomas Boulevard. Walkable to the Shelby County Courthouse, Memphis Justice Center, and St. Jude, the building also sits near major attractions like AutoZone Park, FedEx Forum, the YMCA, and a wide range of restaurants and coffee shops. This central downtown location is surrounded by key institutions, a growing talent base, and ongoing urban revitalization efforts.
With its strong occupancy, modern amenities, and premium location, the Crane Co. Building of Memphis stands as a rare investment asset in one of the city's most dynamic professional corridors.
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dr. Sidney Ornduff
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Fargarson & Brooke is a privately held law firm headquartered in Memphis, Tennessee. Established in 1958, the firm provides legal services in general civil litigation, insurance law, antitrust, employment law, and personal injury. The firm is led by attorneys Bruce Douglas Brooke and Robert Melvyn Fargarson, both of whom have decades of experience in trial and appellate practice. Fargarson & Brooke operates from its downtown Memphis office and maintains a small team of approximately 18 employees. The firm has received AV Preeminent peer ratings for professional excellence and ethical standards.
Gulley Law Firm is a privately held legal practice based in Memphis, Tennessee. Founded in 2011, the firm specializes in criminal defense, personal injury, and business litigation. Led by attorney James M. Gulley, the firm operates from two Memphis offices, including its downtown location on Court Avenue. Gulley Law Firm is known for its trial experience, having handled a wide range of cases from DUI and domestic violence to homicide and civil disputes. The firm maintains a small team of fewer than 10 employees and serves clients throughout Shelby County.
- Joint Tech Inc Engineering
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- Memphis TV & Film Commission
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- Philip Harvey - Attorney
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- Service complet
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Reaves Law Firm, based in Memphis, Tennessee, is a privately held law practice focusing on personal injury and bankruptcy cases. Founded in 2011 by Henry E. Reaves III, the firm represents clients in matters such as auto accidents, wrongful death, and catastrophic injuries. Over the years, it has expanded its presence to serve clients in Tennessee, Arkansas, and Mississippi. The firm emphasizes litigation and advocacy for individuals facing complex legal challenges and has built a reputation for securing significant settlements and verdicts.
- The Morris Law Firm
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- The Rolwes Law Firm
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dr. Sidney Ornduff | - | - | - | - | - | |
| Fargarson & Brooke | - | - | - | Service complet | - | |
| Gulley Law Firm | - | - | - | Service complet | - | |
| Joint Tech Inc Engineering | - | - | - | - | - | |
| Memphis TV & Film Commission | - | - | - | - | - | |
| Philip Harvey - Attorney | - | - | - | - | - | |
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- | - | - | Service complet | - | |
| The Morris Law Firm | - | - | - | - | - | |
| The Rolwes Law Firm | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace flexible propose un grand bureau d'angle de 225 pieds carrés pour 665 $/mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
Bureau flexible meublé de 130 pieds carrés pour 525 $ par mois avec un terme minimum de 3 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
Flex office space totaling 185 square feet for $625 per month with a 12-month minimum term, including all utilities and amenities except parking.
Deux bureaux combinés totalisant 405 pieds carrés sont disponibles pour 1 195 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement. Note : La suite #215 peut être combinée avec la suite #217 pour un total de 1 005 pieds carrés.
Un grand bureau de 600 pieds carrés est disponible pour 950 $ par mois avec un terme minimum de 3 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement. Note : La suite #217 peut être combinée avec la suite #215 pour une superficie totale de 1 005 pieds carrés.
TECH-style office space. Combine #401 - #409 for 2200 sf - Call for Price
Un bureau meublé de style TECH de 100 pieds carrés est disponible pour 475 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
Un bureau meublé de style TECH d'une superficie totale de 220 pieds carrés est disponible pour 675 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
A 100-square-foot TECH-style furnished office is available for $495 per month with a 12-month minimum term, including all utilities and amenities except parking. May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
Bureaux magnifiques de style TECH comprenant cinq grands bureaux, chacun d'environ 300 pieds carrés, avec la possibilité d'ajouter 400 pieds carrés supplémentaires répartis sur trois petits bureaux.
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
Beautiful TECH-style office of approximately 400 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #408 up to 2000 sf - Call for price
Un bureau Luxe de 145 pieds carrés, idéal pour les professionnels, est disponible non meublé à 625 $ par mois. Une option meublée est disponible pour un supplément de 50 $ par mois.
La suite 513 est un grand bureau double LUXE de 520 pieds carrés disponible pour 1 450 $ par mois. Ajoutez la suite 514, qui fait 420 pieds carrés, pour un total combiné de 940 pieds carrés à 2 150 $ par mois. Tout est inclus, sauf le stationnement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 225 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 130 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 208 | 185 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 215 - 216 | 405 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 217 | 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 402 | 220 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 403 | 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 405 | 275 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 406 | 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 407 | 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 408 | 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 409 | 400 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 503 | 145 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 513 | 530 à 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 208
| Taille |
| 185 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 215 - 216
| Taille |
| 405 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 217
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 402
| Taille |
| 220 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 403
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 405
| Taille |
| 275 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 406
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 407
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 408
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 409
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 503
| Taille |
| 145 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 513
| Taille |
| 530 à 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 225 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace flexible propose un grand bureau d'angle de 225 pieds carrés pour 665 $/mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
2e Ét.-ste 202
| Taille | 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau flexible meublé de 130 pieds carrés pour 525 $ par mois avec un terme minimum de 3 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
2e Ét.-ste 208
| Taille | 185 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flex office space totaling 185 square feet for $625 per month with a 12-month minimum term, including all utilities and amenities except parking.
2e Ét.-ste 215 - 216
| Taille | 405 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux combinés totalisant 405 pieds carrés sont disponibles pour 1 195 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement. Note : La suite #215 peut être combinée avec la suite #217 pour un total de 1 005 pieds carrés.
2e Ét.-ste 217
| Taille | 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un grand bureau de 600 pieds carrés est disponible pour 950 $ par mois avec un terme minimum de 3 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement. Note : La suite #217 peut être combinée avec la suite #215 pour une superficie totale de 1 005 pieds carrés.
4e étage
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
TECH-style office space. Combine #401 - #409 for 2200 sf - Call for Price
4e Ét.-ste 401
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau meublé de style TECH de 100 pieds carrés est disponible pour 475 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
4e Ét.-ste 402
| Taille | 220 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau meublé de style TECH d'une superficie totale de 220 pieds carrés est disponible pour 675 $ par mois avec un terme minimum de 12 mois, incluant toutes les utilités et commodités, sauf le stationnement.
4e Ét.-ste 403
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A 100-square-foot TECH-style furnished office is available for $495 per month with a 12-month minimum term, including all utilities and amenities except parking. May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
4e Ét.-ste 405
| Taille | 275 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux magnifiques de style TECH comprenant cinq grands bureaux, chacun d'environ 300 pieds carrés, avec la possibilité d'ajouter 400 pieds carrés supplémentaires répartis sur trois petits bureaux.
4e Ét.-ste 406
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
4e Ét.-ste 407
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
4e Ét.-ste 408
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful TECH-style office of approximately 300 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #409 up to 2000 sf - Call for price
4e Ét.-ste 409
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful TECH-style office of approximately 400 square feet available at $825/m May be combined with #405 - #408 up to 2000 sf - Call for price
5e Ét.-ste 503
| Taille | 145 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau Luxe de 145 pieds carrés, idéal pour les professionnels, est disponible non meublé à 625 $ par mois. Une option meublée est disponible pour un supplément de 50 $ par mois.
5e Ét.-ste 513
| Taille | 530 à 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 513 est un grand bureau double LUXE de 520 pieds carrés disponible pour 1 450 $ par mois. Ajoutez la suite 514, qui fait 420 pieds carrés, pour un total combiné de 940 pieds carrés à 2 150 $ par mois. Tout est inclus, sauf le stationnement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-2027-0-0012C | Évaluation des bâtiments | 56 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 $ CAD | Évaluation totale | 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Crane Co. Building of Memphis | 254 Court Ave
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