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254 Hendrickson Dr 2 149–11 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kalama, WA 98625
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FAITS SAILLANTS
- 565,000+ visitors to this location in 2024
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Taphouse | 2 149 pi² | 14’ - 40’ | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 565 $ CAD/an 3 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste Restaurant Space A | 5 442 pi² | - | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 112 853 $ CAD/an 9 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste Restaurant Space B | 3 444 pi² | - | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 71 420 $ CAD/an 5 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Taphouse
Unlock Your Dream Taphouse at Mountain Timber Market – Kalama, WA Nestled in the charming town of Kalama, Washington, the Mountain Timber Market offers a rare opportunity for an entrepreneur to establish a thriving taphouse in one of the Pacific Northwest’s most desirable and scenic communities. The community is steadily growing, with more day visitors coming to enjoy the stunning river, scenic walking paths, and the picturesque waterfront. The increasing number of people passing through on I-5 reflects the area's rising appeal, as travelers are drawn to the charm of ships gliding by and the natural beauty of the surroundings. Kalama is the perfect backdrop for a vibrant gathering spot. Why Mountain Timber Market? Prime Location: Situated just off I-5 and on the Columbia River, the market is positioned at a key crossroads for both locals and travelers, ensuring consistent foot traffic and visibility. Charming Community Vibe: Kalama is known for its strong sense of community and love of local businesses. A taphouse here would quickly become a beloved local hub, perfect for visitors after a day of hiking, fishing, or exploring the area’s parks and rivers. It also draws those looking for a great place to gather with friends and enjoy good company over a drink. Modern Amenities: The Mountain Timber Market offers a beautifully designed, rustic-industrial space with exposed timber, large windows, and plenty of room for both indoor and outdoor seating. It’s a blank canvas awaiting your unique vision. Locally Sourced Brews & Cuisine: Partner with local breweries and artisans to serve up an exceptional selection of craft beers, ciders, and small-batch spirits. The Northwest boasts a thriving craft beer community that takes pride in enjoying local brews, with a strong customer base supporting the region's many breweries. Opportunity: Whether you’re an established operator looking for a new venture or a first-time business owner, this is your chance to step into a community eager for a unique, high-quality taphouse experience. There's opportunity for collaboration to further develop the infrastructure, ensuring it meets your specific business needs and vision. The Mountain Timber Market is ready for your taphouse to flourish. This is more than just a place to pour pints—it’s an opportunity to create a destination that brings together locals, visitors, and adventure-seekers in a stunning natural setting. Ready to make your mark in Kalama? The Mountain Timber Market is calling you home. Inquire today to explore this unparalleled opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 40’
- Emplacement privilégié juste à côté de l'I-5 sur le fleuve Columbia
- Superbe vue sur le front de mer et le parc
- Une charmante vivialité communautaire qui valorise les affaires locales
- Esthétique rustique-industrielle magnifiquement conçue
- Collaborez pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins
- Intégration dans une communauté diversifiée de fournisseurs
2e étage, ste Restaurant Space A
Unlock Your Dream Riverfront Restaurant at Mountain Timber Market – Kalama, WA Nestled in the charming town of Kalama, Washington, the Mountain Timber Market offers a rare opportunity for an entrepreneur to establish a thriving riverfront restaurant in one of the Pacific Northwest’s most desirable and scenic communities. The community is steadily growing, with more day visitors coming to enjoy the stunning river, scenic walking paths, and the picturesque waterfront. The increasing number of people passing through on I-5 reflects the area's rising appeal, as travelers are drawn to the charm of ships gliding by and the natural beauty of the surroundings. Kalama is the perfect backdrop for a vibrant dining destination. Why Mountain Timber Market? Prime Location: Situated just off I-5 and on the Columbia River, the market is positioned at a key crossroads for both locals and travelers, ensuring consistent foot traffic and visibility. Charming Community Vibe: Kalama is known for its strong sense of community and love of local businesses. A riverfront restaurant here would quickly become a beloved destination for romantic dinners, birthday celebrations, anniversary dinners, and date nights. It also draws those looking for a memorable fine dining experience in a scenic setting. Blank Canvas Awaiting Your Vision: The Mountain Timber Market offers an open, flexible space with ample natural light, providing the perfect blank canvas to design your ideal fine dining environment. The space is ready for you to bring your unique vision to life. Locally Sourced Cuisine: Partner with local farmers, artisans, and fisheries to serve up an exceptional menu inspired by the region’s rich natural resources. Kalama’s waterfront location offers an opportunity to showcase fresh, locally sourced ingredients with stunning views. Opportunity for Growth: Whether you’re an established operator looking for a new venture or a first-time business owner, this is your chance to step into a community eager for a high-quality dining experience. There’s also the potential to collaborate in further developing the infrastructure to meet your specific needs and vision. This is more than just a space for dining—it’s an opportunity to create a destination that brings together locals, visitors, and adventure-seekers in a stunning natural setting. Ready to make your mark in Kalama? The Mountain Timber Market is calling you home. Inquire today to explore this unparalleled opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Emplacement privilégié au bord de la rivière
- Off I-5 avec une visibilité élevée
- Espace ouvert et flexible avec lumière naturelle
- Collaborez pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins
- Close Proximity to the Westin Ampitheater
2e étage, ste Restaurant Space B
Looking for a restaurant space that brings together the charm of a community marketplace with the tranquility of a park setting? Your search ends at Mountain Timber Market’s 3,444 square-foot parkside restaurant space. Nestled beside a verdant park and enveloped in natural beauty, this is the idyllic setting for your next culinary venture. Visitors are expressing excitement for a Steak and Seafood Restaurant and authentic Italian Restaurant. With negotiable terms and conditions, this location could be yours. Don’t miss this chance to be a part of something extraordinary!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3,444 SF Adaptable to your Needs
- A Picturesque Parkside Location
- Electric Vehicle Charging Ports
- Part of a Thriving Vendor Community
- Close Proximity to the Westin Ampitheater
- Visible from I-5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 035 pi² | Superficie commerciale brute | 32 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 11 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 757 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Kalama, dans l'État de Washington, le Mountain Timber Market est un espace commercial unique et accueillant qui allie charme rustique et équipements modernes. Construit en 2023, ce marché de 32 747 pieds carrés est conçu pour accueillir une variété d'entreprises, ce qui en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à prospérer dans une communauté pittoresque et en pleine croissance. Le bâtiment présente une disposition ouverte et flexible avec du bois apparent, de grandes fenêtres et de hauts plafonds qui apportent beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, vous trouverez un mélange de finitions modernes et de touches rustiques, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan d'étage spacieux comprend des sièges intérieurs et extérieurs, parfaits pour créer une expérience client mémorable. Le marché est conçu pour être polyvalent, avec de la place pour personnaliser et adapter l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Niché sur les rives du fleuve Columbia, le Mountain Timber Market est une destination en soi. Les visiteurs sont attirés par la région pour sa vue imprenable sur la rivière, ses sentiers pédestres pittoresques et sa culture locale dynamique. Qu'ils soient ici pour une journée d'exploration, de randonnée ou simplement pour profiter du magnifique front de mer, le marché offre une halte parfaite pour manger, faire du shopping ou simplement profiter de la beauté du nord-ouest du Pacifique. Le Mountain Timber Market offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans un endroit prospère et axé sur la communauté. L'espace du marché est prêt à être personnalisé en fonction de votre vision, que vous cherchiez à ouvrir un restaurant gastronomique, une brasserie ou un magasin spécialisé. Avec des occasions de collaborer au développement de l'infrastructure, vous pouvez adapter l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, en veillant à ce que votre entreprise dispose de tout ce dont elle a besoin pour réussir. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion unique !
Présenté par
254 Hendrickson Dr
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