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254 N 700 W 6 Unité Immeuble d’appartements 1 966 426 $ CAD (327 738 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation Provo, UT 84601
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated Units
- Great Rental Demand
- Turn-Key with Upside
Résumé de l'annonce
Built in 1976, this 6-unit multifamily property combines durable construction with fully updated interiors. The asset consists of six 2-bedroom, 1-bath units. The property has been
completely renovated inside, bringing units to modern standards. The building is fully occupied with a strong operating history, reflecting stable tenant demand and reliable cash flow. While renovations have positioned the property competitively within the submarket, there remains room for continued rent growth, offering investors a blend of in-place income and future upside.
completely renovated inside, bringing units to modern standards. The building is fully occupied with a strong operating history, reflecting stable tenant demand and reliable cash flow. While renovations have positioned the property competitively within the submarket, there remains room for continued rent growth, offering investors a blend of in-place income and future upside.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 966 426 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 327 738 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 174 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,38% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1976/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMF-30 | ||
| Prix | 1 966 426 $ CAD |
| Prix par unité | 327 738 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 5 174 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-30 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 860 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-090-0030 | Évaluation totale | 839 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 482 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 033 381 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-090-0030
Évaluation du terrain
493 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 381 $ CAD
Évaluation totale
839 775 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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254 N 700 W
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