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254 N Wooster Rd 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barberton, OH 44203
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on busy North Wooster Road with strong daily traffic counts
- Surrounded by established commercial activity including retail, restaurants, and neighborhood services
- Convenient access from nearby residential neighborhoods and main roadways
- Excellent street visibility for retail, dining, or service-oriented businesses
- Versatile layout suitable for multiple business types
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
254 N Wooster Rd – Barberton, OH Excellent commercial property positioned along busy North Wooster Road, offering great visibility and convenient access in Barberton’s active business corridor. With strong daily traffic and proximity to residential neighborhoods, this site is well-suited for businesses seeking a high-exposure location. Surrounded by a mix of retail, dining, and service-oriented establishments, the property benefits from consistent customer flow and a supportive business environment. Its versatile layout makes it ideal for retail, office, dining, or other customer-focused uses. This strategic location provides an outstanding opportunity for operators looking to establish or expand their presence in Barberton’s growing commercial market.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime location on busy North Wooster Road
- Excellent street visibility for retail or QSR
- Surrounded by established commercial activity
- Versatile layout
- Convenient access from nearby residential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 835 pi² | Superficie commerciale brute | 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 23,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 835 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 23,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
254 N Wooster Rd – Barberton, OH Excellente propriété commerciale située le long de la très fréquentée North Wooster Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique dans le corridor d'affaires dynamique de Barberton. Avec un fort trafic quotidien et une proximité avec des quartiers résidentiels, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement à haute visibilité. Entourée d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'établissements orientés vers les services, la propriété bénéficie d'un flux constant de clients et d'un environnement commercial favorable. Sa disposition polyvalente en fait un choix idéal pour des activités de vente au détail, de bureaux, de restauration ou d'autres usages axés sur la clientèle. Cet emplacement stratégique représente une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché commercial en pleine croissance de Barberton.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
254 N Wooster Rd
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