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254 Pakenham St 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Echuca, VIC 3564
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Faits saillants
- Double-fronted retail premises in Echuca CBD.
- Heating and cooling included.
- Positioned next to Ghanda in a high-traffic location.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 260 pi² | Négociable | 20,70 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 46 793 $ CAD/an 3 899 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Located in Echuca’s CBD, this double-fronted retail premises offers a prominent position with strong visibility and accessibility. The property provides a functional layout suitable for a variety of retail uses and is positioned next to Ghanda, benefiting from consistent foot traffic in a high-profile location. The building comprises approximately 218 m² and includes heating and cooling systems for year-round comfort. Outgoings include approximately $2,100 per annum for council rates and $1,500 per annum for water. The lease terms are $48,000 per annum plus GST and outgoings. This property represents a practical leasing opportunity in a busy retail precinct, surrounded by established businesses and within close proximity to Echuca’s main commercial activity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 254 Pakenham Street Echuca is a retail building. It is located in Echuca’s CBD and features a double-fronted layout.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
Présenté par
254 Pakenham St
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