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Valvoline | Coppell, TX 254 S Denton Tap Rd 2 738 pi² Commerce de détail Immeuble Coppell, TX 75019 2 405 720 $ CAD (878,64 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single-Tenant Corporate Valvoline Instant Oil Change (NYSE: VVV):
10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Three Option Periods
The Property Features a Larger 3-Bay Concept vs. Valvoline’s Standard 2-Bay Concept

New 15-Year Absolute NNN Lease (10 Years Remaining); Zero Landlord Responsibilities
Rare Price Point for a Building and Land Lease Due to the Below-Market Rent
Valvoline Is the Second-Largest Quick Lube Chain in the United States (2,300+ Locations)

Résumé de l'annonce

Rare Low Price Point for Building and Land Lease | High-Traffic Location (32,500+ CPD) | Affluent, High-Growth Location; $219,000+ AHHI

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

2 738 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2015

Prix

2 405 720 $ CAD

Prix par pi²

878,64 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

120 264 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,61 AC

Zonage

Z31 - Services commerciaux divers

Stationnement

8 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)

Façade

95’ sur South Denton Tap Road

Affichage

Principaux locataires

Services
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Loyer hypernet
Avr. 2036

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