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Westgate Towne Centre 254 S Pioneer Dr 1 200–3 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79605
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- À côté de l'autoroute
- Entreprises de la région : Bureaux d'État ; Bureaux municipaux ; Service de police ; Restaurants ; Dollar familial ; Pièces d'auto ; Remise de pneus ; Lots de voitures et nouveau lave-auto
- Beaucoup de stationnement
- Zone de trafic intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 242 | 2 767 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 45 971 $ CAD/an 3 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4379 | 1 200 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4365-4565 S 1st St - 1er étage - ste 242
242 S Pioneer is directly south, behind the Armed Forces Recruitment Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
4365-4565 S 1st St - 1er étage - ste 4379
This space faces South 1st.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armed Forces Recruiting | Administration publique | - | - |
| Check 'n Go | Finance et assurances | - | - |
| City of Abilene | - | - | - |
| Discount Tire | - | - | - |
| KFC | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² | Superficie commerciale brute | 173 897 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Stationnement | 2500 places | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2500 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 173 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,00 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Business Interstate 20, State Hwy 83/84 et autoroute 277. Nombre élevé de trafic Excellente visiblité - 1 400+ parcs - Les co-locataires comprennent : * Taco Bell * pneus à rabais * Check and Go * centre de recrutement des forces armées * atelier de modification Le centre commercial de détail établi comprend la restauration rapide, la vente au détail, le bureau, la vente d'automobiles, le service automobile, les entreprises professionnelles et les immeubles de bureaux d'État.
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Westgate Towne Centre | 254 S Pioneer Dr
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