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Conitex Sonoco 254 Tot Dellinger Rd 65 000 pi² Industriel Immeuble Cherryville, NC 28021 3 965 866 $ CAD (61,01 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in an Opportunity Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This standalone industrial building is available for sale in Cherryville, NC. Built in 1963, this building has a total of +/- 65,000 SF that sits on +/- 9.69 AC. The building has 5 private offices, a dock platform for 2 trailers, 4 dock high doors, and 1 drive in door.

254 Tot Dellinger Rd_Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	3 965 866 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	61,01 $ CAD	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Taux de capitalisation	8,30%	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	23’9”
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	10,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	65 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1

Prix	3 965 866 $ CAD
Prix par pi²	61,01 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,30%
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	65 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’9”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1