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254 W 83rd St
Los Angeles, CA 90003
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proven footprint: The large unit count and low per-unit square footage provide strong flexibility for tenant mix, re-tenanting, and income growth.
- Property benefits from access to Los Angeles’s broad rental market, providing both demand and appreciation upside.
- Off-street parking/garage capacity for approximately eight vehicles, providing tenant convenience and upside potential.
- Value-add potential: Given scale of the building and number of units, there is potential to increase rents, optimize expenses and improve cap rate,
- Located in a stable, urban residential neighborhood of Los Angeles where demand for rental housing remains strong.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Los Angeles’s Southeast corridor, this solid-income multifamily building presents an excellent investment opportunity. Built in 1955, this two-story asset features a total of 4,954 sq ft of living area on a 6,758 sq ft lot.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 273 266 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix par unité | 273 266 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6031-035-034 | Évaluation des bâtiments | 445 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 688 $ CAD | Évaluation totale | 536 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6031-035-034
Évaluation du terrain
90 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 537 $ CAD
Évaluation totale
536 225 $ CAD
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