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Round Table Pizza - San Ramon, CA 2540 San Ramon Valley Blvd 4 925 pi² Commerce de détail Immeuble San Ramon, CA 94583 4 229 648 $ CAD (858,81 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location with 10.7% Rent Escalation in 2027
- Very Affluent $252k Average Household Income Area
- Below Market Rent ($34psf) with FMV "Mark to Market" Reset at Lease Expiration
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL is pleased to market the 7-Yr NNN Round Table Pizza in affluent San Ramon CA. This below-market rent opportunity generates $168,000 in annual NOI with a scheduled 10.7% rent increase in 2027, offering significant upside potential in this supply-constrained market. The asset offers two fair market value options at expiration and sits in one of the most affluent areas of the country, with average household income of $252k.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 925 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2017
Prix
4 229 648 $ CAD
Prix par pi²
858,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
232 596 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
P-1 - Quartier de développement planifié
Stationnement
41 places (8,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur San Ramon Valley Blvd
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-030-019-3 | Évaluation des bâtiments | 697 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 093 880 $ CAD | Évaluation totale | 2 791 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-030-019-3
Évaluation du terrain
2 093 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
697 960 $ CAD
Évaluation totale
2 791 840 $ CAD
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Round Table Pizza - San Ramon, CA | 2540 San Ramon Valley Blvd
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