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2541 El Camino Real - Costco Parking Lot Lot • Terrain commercial • 1,01 Acres • 18 366 951 $ CAD • Tustin, CA 92782
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Faits saillants de l'investissement
- Costco Credit NNN with 25+ years remaining. (2) Five year options to renew.
- This parking lot is a requirement for Costco to accommodate their recent 15,000 SF warehouse expansion
- Located in the center of an overall 23 acre commercial property. Any future discussions all go through this site.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing parking lot parcel strategically positioned adjacent to one of Orange County's
highest-volume Costco Wholesale locations — the premier Tustin Ranch Costco on El Camino Real. This parking lot parcel is secured by a
30-year lease with Costco Wholesale (26 years remaining), one of the world's most creditworthy tenants, delivering $541,750 in
guaranteed annual income. With Costco actively expanding the adjacent store by 15,000 square feet, this parcel becomes even more
integral to their long-term operations — reinforcing lease stability and foot traffic for decades to come.
highest-volume Costco Wholesale locations — the premier Tustin Ranch Costco on El Camino Real. This parking lot parcel is secured by a
30-year lease with Costco Wholesale (26 years remaining), one of the world's most creditworthy tenants, delivering $541,750 in
guaranteed annual income. With Costco actively expanding the adjacent store by 15,000 square feet, this parcel becomes even more
integral to their long-term operations — reinforcing lease stability and foot traffic for decades to come.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 18 366 951 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Neighborhood Commercial - Specific Plan 8 | ||
| Prix | 18 366 951 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Parc de stationnement |
| Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Zonage | Neighborhood Commercial - Specific Plan 8 |
1 Lot disponible
Lot 5
| Prix | 18 366 951 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 18 185 099,55 $ CAD |
| Prix | 18 366 951 $ CAD |
| Prix par AC | 18 185 099,55 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500-185-05 | Évaluation des bâtiments | 203 219 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 574 507 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 777 726 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500-185-05
Évaluation du terrain
9 574 507 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
203 219 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 777 726 $ CAD (2025)
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2541 El Camino Real - Costco Parking Lot
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